Maison à vendre avec jardin et piscine à Pedralbes (Barcelone)
Pedralbes, Barcelone ville
Au sommet du quartier résidentiel convoité de Pedralbes, où la tranquillité et l'intimité se combinent avec un cadre exclusif, se dresse cette magnifique propriété, construite en 1976, sur un spacieux terrain d'angle de 1 160 m². Avec 678 m² de surface construite répartis sur trois étages, cette maison unifamiliale offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle, confort moderne et vues imprenables sur la ville, la mer et les montagnes depuis trois de ses façades, dans un cadre verdoyant avec accès aux services de base.
Au rez-de-chaussée, dès le premier instant, un hall d'entrée majestueux vous accueille avec une atmosphère de distinction, ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger dominé par une élégante cheminée et entouré de grandes fenêtres qui encadrent le paysage naturel. De là, vous avez un accès direct au jardin parfaitement entretenu entourant la propriété et à l'espace piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des moments en plein air en toute intimité sous votre porche ou salle à manger d'été.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine-salle à manger entièrement équipée est complétée par un espace repassage, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain. On y trouve également des toilettes invités, deux chambres dont une en suite et une bibliothèque/bureau raffinée avec accès à un charmant porche couvert, parfait comme coin lecture ou espace de détente donnant sur le jardin.
Accessible par un bel escalier elliptique, le premier étage abrite deux suites exclusives : une spacieuse suite parentale avec espace bureau, double dressing et vue dégagée, et une seconde suite d'invités tout aussi lumineuse et confortable.
L'étage inférieur, le sous-sol, se compose d'un garage pour trois voitures et de services. Il abrite une salle de sport, une salle polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux, une salle de rangement, un garde-manger/cave à vin et une salle des machines.
La propriété est un bâtiment traditionnel de style méditerranéen avec de belles finitions, des armoires encastrées partout, le chauffage, plusieurs terrasses et une orientation imbattable qui assure la lumière tout au long de la journée. Une maison unique par sa taille, son style et son emplacement. Une retraite privilégiée pour ceux qui cherchent à découvrir une vie de famille de premier ordre à Barcelone, littéralement et dans tous les sens du terme.
Dans l'intérêt des investisseurs ou des promoteurs, le terrain est sous-utilisé et il est possible d'augmenter la surface habitable de 198m2 soit par une rénovation majeure, soit par une nouvelle construction. Le code d'urbanisme autorise la construction de trois étages, soit un de plus que l'actuel, et sans limitation des sous-sols.
Surface
678 m2
Parcelle
1.160 m2
Chambres
5
Salles de bain
5