Propietats en venda a Cala Vinyes, Calvià

Excepcional terreny pla de 834 m² situat a la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Aquesta propietat és realment única; la ubicació és incomparable i el potencial de desenvolupament, extraordinari. Hi ha la possibilitat de construir una casa unifamiliar en un dels pocs terrenys ben ubicats encara disponibles a Valldoreix. No hi ha ofertes comparables a la zona, cosa que la converteix en una inversió única i inigualable. La classificació urbanística del terreny és 20a/11, i permet una edificació d’aproximadament 370 m² distribuïts en planta baixa i un pis. L’ocupació màxima en planta és de 172 m², amb una alçada màxima de 9,15 metres, la qual cosa permet planta baixa més dos pisos i possibilitat d’una planta soterrada. També es pot construir una edificació auxiliar del 3%. Situat en una zona residencial de Sant Cugat formada principalment per cases unifamiliars, en un entorn privilegiat amb molta intimitat. Cal destacar que, alhora, es troba molt a prop de tot tipus de serveis: a dos minuts amb cotxe i uns deu minuts caminant de l’estació de Ferrocarrils Catalans de Valldoreix, a prop d’una parada d’autobús, un centre mèdic, farmàcia, restaurants, un supermercat i el club de tennis de Valldoreix. Amb accés fàcil a la carretera que connecta directament amb Barcelona en pocs minuts. No dubtis a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate Sant Cugat.

En una de les zones més demandades de la ciutat de Barcelona, i en una meravellosa finca règia de 1901 amb ascensor, dissenyada pels arquitectes modernistes i de prestigi, Joan Alsina i Arús i Salvador Oller i Perol, ens trobem amb aquest preciós àtic de 104m2, en perfecte estat de conservació, amb una terrassa de 10m2 orientada a sud, actualment llogat fins a gener de 2024. Joan Alsina I Arús, va col·laborar i era deixeble de Don ANTONI GAUDI, que estava centrat principalment en la Sagrada Família i amb Don Lluís Doménech i Montaner, que va ser cap de la Secció Municipal de Parcs i Jardins de l'Ajuntament de Barcelona, per la qual cosa el disseny, tribuna i els detalls de l'edificació, realcen el modernisme i la cultura de la burgesia catalana de l'època. L'edifici compta amb una preciosa i imponent entrada, de grans portes de fusta i ferro forjat, que donen accés al rebedor, molt ben mantingut, amb escales de marbre i baranes cassetonades.  Entrant en l'habitatge, a mà esquerra ens trobem amb el bany, reformat i complet, amb plat de dutxa i una finestra que dona a pati interior, perfecta per a la seva ventilació. Continuant pel passadís a mà esquerra, tenim la cuina estil americana, amb una barra i dos tamborets, i tots els electrodomèstics necessaris per a fer-la completa i molt utilitària. Al davant, tenim l'habitació principal, doble i amb molta llum, gràcies a la seva finestra que dona a pati interior i deixa passar llum natural. Si continuem, accedim a un rebedor que separa la zona de nit amb la zona de dia. Aquí trobem la segona habitació, individual amb un llit niu, amb una taula d'estudi i una finestra que dona a pati interior i deixa passar llum natural. Sortint de l'habitació, davant, tenim armaris de paret per a emmagatzemar tot tipus d'accessoris. Finalment arribem a la zona de dia. Distribuïda en, gran saló-menjador, orientat a sud amb xemeneia, i un petit espai amb una entrada arquejada, que actualment, és una zona coqueta, amb una taula d'estudi i vistes a la ciutat gaudint de molta llum natural, gràcies a la seva finestra amb vista a la ciutat. Al seu costat i molt disfrutable, tenim la terrassa d'aproximadament de 10m2, amb increïbles vistes a la ciutat.  Aquesta propietat brilla i rellueix per les seves característiques, gràcies als seus detalls arquitectònics i detalls típics de l'Eixample i la burgesia catalana: sostres alts amb motllures i cassetonats, volta catalana en tota la casa, fusteria interior recuperada, entre un sense fi de detalls històrics ben mantinguts. No dubtis a sol·licitar-nos més informació!