aProperties Real Estate, 12 mars 2024
Conformément aux tendances actuelles du marché immobilier, aProperties, met en lumière les dernières données de l'Institut national de la statistique (INE), révélant une croissance de 4,2% des prix des logements au cours du quatrième trimestre 2023.
Ce rapport met en évidence une image de modération sur le marché immobilier espagnol. L'indice des prix des logements (IPL) pour le dernier trimestre 2023 montre une légère baisse de trois dixièmes, établissant le taux de croissance à 4,2 %. Cet indicateur, qui suit l'évolution trimestrielle des prix des logements, fournit une vision détaillée des fluctuations du secteur.
En termes de segmentation par type de logement, le rapport note que le taux annuel pour les logements neufs a baissé de 3,5 points de pourcentage, s'établissant toujours à un confortable 7,5 %. En revanche, le prix des logements de seconde main a enregistré une hausse de quatre dixièmes de point de pourcentage par rapport au trimestre précédent, atteignant 3,6 %.
En termes de régions, toutes les communautés autonomes ont connu des augmentations annuelles des prix des logements. L'Andalousie a été en tête de la croissance avec 5,3 %, suivie par la Comunidad Foral de Navarra avec 4,7 %, et par les îles Canaries et la Comunidad de Madrid avec 4,5 % chacune. Bien que certaines communautés aient enregistré une croissance inférieure à la moyenne nationale de 4,2 %, comme la Communauté valencienne (4,2 %), le Pays basque et La Rioja (3,9 % chacun), cette augmentation généralisée est un indicateur encourageant du dynamisme du marché des logements de grande valeur en Espagne.
Cette augmentation continue des prix de l'immobilier souligne l'importance d'avoir des conseils spécialisés dans le secteur de l'immobilier, en particulier dans le segment des logements de grande valeur. Chez aProperties, nous nous engageons à fournir à nos clients des informations précises et stratégiques afin qu'ils puissent prendre des décisions éclairées sur le marché immobilier actuel.
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