Faura

Es tracta d'un àtic reformat a estrenar, semi moblat amb una superfície útil de 94 m2 amb tres habitacions dobles i dos banys complets. En la reforma s'han utilitzat materials de primeres qualitats, i s'han mantingut detalls d'època com els sostres originals del Segle XIX. Aquest exclusiu àtic disposa d'una excel·lent orientació amb llum natural en totes les seves estades, orientat a dos vents, est i oest. Disposa de tres balcons amb accés a les principals estades com el saló, i l'habitació principal que li brinden una excel·lent lluminositat durant tot el dia. La zona de dia consta de rebedor en el qual s'ha realitzat una estructura de taulons de fusta de cedre massissa aprofitant els espais, creant així funcionals armaris. Lluminós saló - menjador amb sortida a dos balcons, cuina separada amb electrodomèstics Bosch i caldera de gas a estrenar. La zona de nit disposa de tres habitacions dobles exteriors amb armaris de paret, de gran capacitat fabricats en fusta roure lacat i dos banys complets amb dutxa i rentamans de marbre. Una de les habitacions és en suite amb bany privat. Entre els acabats cal destacar el sòl radiant instal·lat en tot l'habitatge, climatització amb aire condicionat de fred i calor amb bomba de calor addicional, sòls de parc de roure francès amb índex de resistència Ac 5 i amb sòcols de roure massís; tancaments d'alumini amb trencament de pont tèrmic i acústic que ofereixen màxim confort i tranquil·litat en el seu interior. A més tot l'habitatge disposa d'il·luminació led de baix consum. Tota una joia a l'Eixample Dreta. * En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

A la Zona Alta de Barcelona, a la Plaça J.F. Kennedy, davant de l'edifici "La Rotonda", trobem aquest preciós pis cantoner de 312 m², exterior, amb bona orientació i una excel·lent distribució. L'habitatge té sostres alts, ja que està situat en una finca senyorial, i consta d'un vestíbul amb accés a un agradable pati interior habilitat amb sofàs i a un bany de cortesia. Disposa d’un ampli saló en tres ambients amb llar de foc i menjador independent, amb vistes clares i molt lluminós. Compta amb una funcional cuina office amb accés al pati interior, amb una zona d’aigües independent i una zona de servei amb bany que es podria habilitar com a una altra habitació o zona polivalent. La propietat consta de quatre dormitoris: el dormitori principal amb vestidor i bany complet, dos dormitoris dobles en suite i zona de servei amb bany. Totes les estances són exteriors a façana i amb una excel·lent orientació. Disposa de terres de parquet, calefacció de gas i aire condicionat. La propietat inclou dos trasters a la finca i dues places d'aparcament grans a la finca contigua, incloses en el preu. Compta amb servei de consergeria. Està situada en un enclavament idoni, envoltada de comerços i serveis, molt ben comunicada amb transport públic, així com amb escoles nacionals i internacionals, i amb fàcil accés a la Ronda de Dalt. Una oportunitat per adquirir una propietat senyorial amb molt encant a la zona alta de Barcelona. No dubti en venir a visitar-la amb aProperties.

Excepcional terreny pla de 834 m² situat a la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Aquesta propietat és realment única; la ubicació és incomparable i el potencial de desenvolupament, extraordinari. Hi ha la possibilitat de construir una casa unifamiliar en un dels pocs terrenys ben ubicats encara disponibles a Valldoreix. No hi ha ofertes comparables a la zona, cosa que la converteix en una inversió única i inigualable. La classificació urbanística del terreny és 20a/11, i permet una edificació d’aproximadament 370 m² distribuïts en planta baixa i un pis. L’ocupació màxima en planta és de 172 m², amb una alçada màxima de 9,15 metres, la qual cosa permet planta baixa més dos pisos i possibilitat d’una planta soterrada. També es pot construir una edificació auxiliar del 3%. Situat en una zona residencial de Sant Cugat formada principalment per cases unifamiliars, en un entorn privilegiat amb molta intimitat. Cal destacar que, alhora, es troba molt a prop de tot tipus de serveis: a dos minuts amb cotxe i uns deu minuts caminant de l’estació de Ferrocarrils Catalans de Valldoreix, a prop d’una parada d’autobús, un centre mèdic, farmàcia, restaurants, un supermercat i el club de tennis de Valldoreix. Amb accés fàcil a la carretera que connecta directament amb Barcelona en pocs minuts. No dubtis a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate Sant Cugat.

En una de les zones més demandades de la ciutat de Barcelona, i en una meravellosa finca règia de 1901 amb ascensor, dissenyada pels arquitectes modernistes i de prestigi, Joan Alsina i Arús i Salvador Oller i Perol, ens trobem amb aquest preciós àtic de 104m2, en perfecte estat de conservació, amb una terrassa de 10m2 orientada a sud, actualment llogat fins a gener de 2024. Joan Alsina I Arús, va col·laborar i era deixeble de Don ANTONI GAUDI, que estava centrat principalment en la Sagrada Família i amb Don Lluís Doménech i Montaner, que va ser cap de la Secció Municipal de Parcs i Jardins de l'Ajuntament de Barcelona, per la qual cosa el disseny, tribuna i els detalls de l'edificació, realcen el modernisme i la cultura de la burgesia catalana de l'època. L'edifici compta amb una preciosa i imponent entrada, de grans portes de fusta i ferro forjat, que donen accés al rebedor, molt ben mantingut, amb escales de marbre i baranes cassetonades.  Entrant en l'habitatge, a mà esquerra ens trobem amb el bany, reformat i complet, amb plat de dutxa i una finestra que dona a pati interior, perfecta per a la seva ventilació. Continuant pel passadís a mà esquerra, tenim la cuina estil americana, amb una barra i dos tamborets, i tots els electrodomèstics necessaris per a fer-la completa i molt utilitària. Al davant, tenim l'habitació principal, doble i amb molta llum, gràcies a la seva finestra que dona a pati interior i deixa passar llum natural. Si continuem, accedim a un rebedor que separa la zona de nit amb la zona de dia. Aquí trobem la segona habitació, individual amb un llit niu, amb una taula d'estudi i una finestra que dona a pati interior i deixa passar llum natural. Sortint de l'habitació, davant, tenim armaris de paret per a emmagatzemar tot tipus d'accessoris. Finalment arribem a la zona de dia. Distribuïda en, gran saló-menjador, orientat a sud amb xemeneia, i un petit espai amb una entrada arquejada, que actualment, és una zona coqueta, amb una taula d'estudi i vistes a la ciutat gaudint de molta llum natural, gràcies a la seva finestra amb vista a la ciutat. Al seu costat i molt disfrutable, tenim la terrassa d'aproximadament de 10m2, amb increïbles vistes a la ciutat.  Aquesta propietat brilla i rellueix per les seves característiques, gràcies als seus detalls arquitectònics i detalls típics de l'Eixample i la burgesia catalana: sostres alts amb motllures i cassetonats, volta catalana en tota la casa, fusteria interior recuperada, entre un sense fi de detalls històrics ben mantinguts. No dubtis a sol·licitar-nos més informació!