La compravenda de sòl va moure 3.600 milions d'euros en l'últim any

Publicat el 20 de juny de 2018

Es situa en màxims impulsada per la inversió de les noves immobiliàries i el creixement notable del sector de construcció d'habitatges.

Les compravendes de sòl tancades en l'últim any, entre abril de 2017 i març de 2018, van sumar un import de 3.590 milions d'euros, suma el 22,4% superior al dels dotze mesos precedents que, a més, suposa un màxim de, almenys, l'últim lustre, segons es desprèn de les últimes dades del Ministeri de Foment.

L'increment del volum invertit en sòl deriva del creixement en el nombre de transaccions de terrenys realitzades i també de l'augment de la superfície venuda, donat el descens que registra el seu preu.

El creixement del mercat de sòl ve impulsat pels plans d'inversió que desenvolupen les principals immobiliàries, firmes com les cotitzades Neinor, Aedas o Quabit, per tal de complir els seus objectius de construcció d'habitatges que inclouen en els seus plans estratègics per aprofitar l'augment de la demanda i l'auge del sector.

En concret, les operacions de compravenda de sòls es van disparar un 17,5% en els dotze mesos compresos entre abril de 2016 i març de 2018, fins a sumar 21.255 transaccions.

En aquestes operacions van canviar de mans un total de 29,50 milions de metres quadrats de terrenys, superfície que supera en un 26% a la qual es va comprar i vendre en els dotze mesos precedents.

Malgrat aquest accelerada al mercat de sòl, els preus dels terrenys segueixen registrant descensos. En tancar el primer trimestre, l'import mitjà del metre quadrat de sòl urbà se situava en 167,5 euros, un 2,6% menys que un any abans.

La caiguda és fins i tot més gran, del 7,8%, en els terrenys urbans de les grans ciutats, aquelles de més de 50.000 habitants, si bé se situa en gairebé 300 euros (297 euros per metre quadrat), i duplica així el preu mitjà .

 

Font: Expansion

Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.