BBVA Research, el servei d'estudis de l'entitat, preveu continuïtat en la recuperació del sector immobiliari en els propers anys, amb un creixement de la inversió en construcció residencial del 3,2% aquest any, que s'accelerarà fins al 5,8% en 2018.
Així figura en l'informe 'Situació Espanya', elaborat per BBVA Research, que preveu la continuació de la recuperació del mercat immobiliari en els propers anys, recolzat en la "bona salut" dels seus fonaments.
BBVA Research explica que tant el creixement de l'ocupació com l'evolució positiva, tot i que "menys dinàmica", de la renda bruta de les llars seguiran sustentant la inversió en habitatge, amb unes condicions financeres que, tot i l'augment esperat del cost de l'endeutament a mitjà i llarg termini, es mantindran "relativament favorables".
Així mateix, les expectatives dels agents al voltant del creixement dels preus de l'habitatge "continuen consolidant-" i les zones de major activitat econòmica comencen a evidenciar la "necessitat d'habitatge nou".
De la mateixa manera, des del servei d'estudis de l'entitat preveuen un augment de l'euríbor abans que el BCE canviï la seva política monetària i iniciï l'escalada dels tipus a finals de desembre de 2018.
Pel que fa al crèdit, BBVA Research destaca que el preu del nou crèdit ha mantingut la seva tendència a la baixa, afavorit per la reducció de euríbor, les millors condicions de liquiditat per als bancs, el menor risc sobirà i la disminució en el risc de crèdit afrontat per les entitats.
No obstant això, l'informe apunta que en algunes carteres existeix evidència d'haver arribat a un "llindar mínim" en un entorn de estrenyiment dels marges d'interessos i de canvis en l'estructura de la classe de préstecs.
D'altra banda, els tipus per a adquisició d'habitatge mostren una "clara resistència a continuar reduint" donada la creixent importància que estan cobrant les hipoteques a tipus d'interès fix.
D'acord amb aquest indicador, que incorpora comissions, BBVA Research destaca que les hipoteques espanyoles segueixen sent més barates que les de molts països europeus, com França o Irlanda.