Pisos d'Obra Nova amb terrassa a Gràcia Nova
Camp d'en Grassot - Gràcia nova, Barcelona ciutat
Benvinguts a Pau Alsina, un projecte d'obra nova al barri de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova. Una finca regia composta per 7 habitatges que reflecteixen l'essència de l'arquitectura modernista de Barcelona.
Cada un dels habitatges compta amb terrassa privada, permetent accedir a un espai exterior i refugi al centre de la ciutat.
Aquest encantador veïnat es caracteritza pel seu ambient acollidor, places dinàmiques i el seu patrimoni arquitectònic, oferint un estil de vida inigualable al cor de la ciutat.
Gràcia és un dels districtes més distintius i encantadors de Barcelona. Situat al nord del centre, és famós pels seus pintorescos carrers estrets i la seva rica tradició cultural i artística, amb esdeveniments destacats com les Festes de Gràcia. Els carrers estan plens de petites botigues, comerços d'artesania, llibreries independents i galeries d'art. Les places, com la Plaça del Sol, la Plaça de la Vila de Gràcia i la Plaça de la Revolució, són el cor social del barri.
Ubicat a pocs carrers del Passeig de Sant Joan, el Parc de les Aigües i la icònica Església de la Sagrada Família, Pau Alsina 4BIS gaudeix d'una ubicació privilegiada per viure i gaudir de la calidesa característica de Gràcia. Sent un barri urbà, compta amb nombrosos espais verds on els veïns poden relaxar-se. El Parc Güell, un dels parcs més emblemàtics de Barcelona dissenyat per Gaudí, es troba proper i ofereix una combinació única de natura i art.
El projecte residencial consisteix en una rehabilitació integral de l'edifici, combinada amb un disseny interior modern. Cada habitatge es beneficia d'abundant llum natural i terrasses privades.
Compta amb 7 habitatges:
1 pis en planta baixa de 54,71 m² amb 1 habitació i 2 banys complets + 5,40 m² de pati exterior.
1 pis en planta baixa de 56,63 m² amb 1 habitació i 2 banys complets + 5,40 m² de pati exterior.
1 pis de 43,60 m² amb 1 habitació i 1 bany complet + 10,95 m² de pati exterior.
2 pisos de 41,97 m² amb 1 habitació i 1 bany complet + 21,20 m² de terrassa.
2 pisos de 42,09 m² amb 1 habitació i 1 bany complet + 21,20 m² de terrassa.
Cada unitat ha estat projectada meticulosament per optimitzar l'espai i aprofitar al màxim la llum natural, mantenint l'essència de l'edifici original mentre s'incorporen espais moderns i funcionals. Les finestres de doble vidre amb pont tèrmic en alumini negre realcen la calidesa de l'entorn, complementant perfectament els interiors.
Els habitatges compten amb electrodomèstics de primera qualitat, integrats en elegants mobles que s'estenen de terra a sostre en tons beix o antracita. Han estat dissenyats amb detalls de roure i taulells en calacatta negres o de fusta, afegint sofisticació i estil al disseny contemporani.
El sistema de climatització sostenible utilitza aerotèrmia, assegurant una eficiència energètica superior gràcies a un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
Acabats de gran qualitat, terres de parquet de roure tricapa a tota la casa, armaris encastats en plaques de melamina de roure i els sòls, aconsegueixen un estil d'excel·lència.
Les cuines, integrades a l'espai, utilitzen materials seleccionats acuradament per crear un ambient ampli i harmoniós. Aquest disseny es complementa amb sostres de maons massissos i bigues vistes pintades de blanc.
Els banys tenen parets de microciment i terres de parquet de roure tricapa. Els mobles de bany i els armaris realitzats en roure afegeixen lluminositat i amplitud a l'espai. Cada unitat inclou plats de dutxa integrats, sanitaris suspesos i lavabo sobre taulell en negre, aixetes encastades, mirall i mampares de vidre.
Tots els habitatges compten amb instal·lacions renovades: electricitat, fontaneria, sistemes de sanejament i telecomunicacions, incloent un videoporter automàtic per a més comoditat.
A més, s'ha implementat un sistema d'eficiència energètica que utilitza aerotèrmia, proporcionant de manera sostenible i eficient aigua calenta sanitària i climatització per fred i calor.
Cada habitatge ofereix un espai exterior privat amb sòl de lames de fusta per a exteriors.
Els habitatges en planta baixa compten amb patis exteriors integrats que donen continuïtat a la resta del pis, unint l'interior amb l'exterior, ideals per relaxar-se en un entorn íntim.
Les unitats dels pisos superiors tenen grans terrasses privades al terrat, proporcionant un refugi ideal per gaudir de l'aire fresc i de l'espai verd.