Sant Nicolau

Aquest espaiós dúplex és ideal per a inversors. Situat al cor del casc Antic de Palma, a 3 minuts del passeig del Born ia la plaça Cort amb una situació immillorable. Són 2 pisos units amb possibilitat de separar-se si es vol. Molt lluminós i amb caràcter que preserva l'encant mallorquí. Compost de terres hidràulics, sostres alts de fusta i altres amb bigues. I una esplèndida escala de fusta que uneix els dos habitatges. En un edifici que consta de 4 pisos i una terrassa comunitària. La propietat està en molt bones condicions per les elevades qualitats. T'imagines viure aquí? Esperem la teva trucada!

En una de les zones més demandades de la ciutat de Palma, en un carrer tranquil però al bell mig d'on tot passa, amb la més àmplia oferta gastronòmica sumada a les millors botigues de moda, aquest pis ofereix arribar passejant a tota mena d'atraccions com la catedral, l'Almudaina, el passeig del Born i, en menys de 5 minuts, arribar al passeig marítim. L´habitatge es troba a la segona planta d´un edifici que reflecteix el típic caràcter senyorial mallorquí. Des de la porta d´accés a la finca s´arriba a un pintoresc i assolellat pati amb una escala noble que porta al magnífic pis. Als prop de 170 m² del pis, el rebedor divideix clarament l'àrea de nit a l'esquerra i l'àrea social a la dreta. La zona de nit està formada per tres dormitoris dobles exteriors i un bany complet al qual s'accedeix tant des d'una habitació com del rebedor. A més, compta amb un vestidor practicable independent. L'àrea de dia inclou un espai polivalent actualment utilitzat com a estudi, un lavabo de cortesia i el generós saló menjador separat de la cuina per una porta corredissa. Aquest espai es destaca pels sostres a quatre metres d´alçada amb bigues vistes de fusta i inundat de llum natural. Tant el finestral com el balcó francès del saló ofereixen privadesa en no comptar amb veïns a prop. La cuina està completament equipada amb tots els electrodomèstics; a més, disposa d'un rebost per a emmagatzematge. Des del saló s'accedeix per una escala a una terrassa privada ideal per compartir amb els convidats convidats mentre es gaudeixen espectaculars vistes a punts d'interès com la catedral, el Gran Hotel i l'església de Santa Eulàlia. Sobre l'àrea de la terrassa hi ha un espai tancat que compta amb les instal·lacions necessàries per transformar-se en una cuina exterior i donar un servei de lleure a aquest magnífic complement. Gràcies a la seva generosa superfície i estructura sòlida, és una propietat amb àmplies possibilitats. Si bé alguns espais de l'habitatge lluirien amb una actualització, la finca ha passat la corresponent IEE/ITE i compta al seu equipament amb calefacció a gas per radiadors i aire condicionat mitjançant split al saló.