Sant Nicolau

In einer der begehrtesten Gegenden Palmas, in einer ruhigen Straße, aber nur wenige Schritte vom Zentrum des Geschehens entfernt, mit dem größten gastronomischen Angebot und den besten Modegeschäften, bietet diese Wohnung eine fußläufige Entfernung zu allen möglichen Attraktionen wie der Kathedrale, der Almudaina, dem Paseo del Borne und, in nur 5 Minuten, zur Paseo Marítimo am Hafen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das den typisch mallorquinischen, herrschaftlichen Charakter widerspiegelt. Von der Eingangstür des Anwesens gelangt man in einen malerischen und sonnigen Innenhof mit einer edlen Treppe, die zur herrlichen Wohnung führt. In der ca. 170 m² der Wohnung, trennt die Eingangshalle klar den Nachtbereich auf der linken Seite und den Sozialbereich auf der rechten Seite. Der Schlafbereich besteht aus drei äußeren Doppelzimmern und einem kompletten Badezimmer, das sowohl von einem Schlafzimmer als auch von der Eingangshalle aus zugänglich ist. Außerdem verfügt es über einen separaten begehbaren Ankleideraum. Der Tagesbereich umfasst einen Mehrzweckraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch eine Schiebetür von der Küche getrennt ist. Dieser Raum zeichnet sich durch seine vier Meter hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken aus und ist von natürlichem Licht durchflutet. Sowohl das große Fenster als auch der französische Balkon im Wohnzimmer bieten Privatsphäre, da es keine Nachbarn in der Nähe gibt. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer zur Aufbewahrung. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinauf zu einer privaten Terrasse, die ideal ist, um Gäste zu bewirten und dabei einen spektakulären Blick auf Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale, das Gran Hotel und die Kirche Santa Eulalia zu genießen. Über dem Terrassenbereich befindet sich ein geschlossener Raum, der über die notwendigen Einrichtungen verfügt, um eine Außenküche einzurichten und diesen herrlichen Anbau mit einem Freizeitangebot zu versehen. Dank seiner großzügigen Fläche und seiner soliden Struktur ist es eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Obwohl einige Bereiche der Immobilie von einer Aktualisierung profitieren würden, hat die Immobilie die entsprechende IEE/ITE bestanden und ist mit Gasheizung durch Heizkörper und Split-Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet.