Port d’Andratx

Wohnung in der besten Gegend von Port Andratx, nur wenige Meter vom Hafen entfernt, in einer schönen, geräumigen und sehr ruhigen Wohnanlage. Wir betreten die Wohnung im ersten Stock, wo sich auf der linken Seite ein Empfang und ein Einbauschrank befinden, auf der rechten Seite finden wir den Eingang zur Küche und den Hauswirtschaftsraum. Auf der Vorderseite befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer großen privaten Terrasse, von der aus man die Berge und den Hafen von Andratx in der Ferne sehen kann, auf der rechten Seite führt ein Korridor zum großen Badezimmer mit Dusche, auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit innenliegendem CLIMALIT-Fenster und Einbauschrank, auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang zur großen Terrasse, die sich dadurch auszeichnet, dass sie sehr sonnig ist. Sowohl im Esszimmer als auch in der Eingangshalle befinden sich 2 große Schränke zur Aufbewahrung, Marmorböden, Klimaanlage w/k. Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden wurden kürzlich installiert. Großer gemeinschaftlicher Pool mit Rasenflächen und Sonnenterrasse. Es ist eine Gelegenheit, im schönen Puerto de Andratx zu wohnen, den täglichen Sonnenuntergang zu genießen und in ausreichender Entfernung, um in Ruhe von zu Hause aus entspannen oder arbeiten zu können. Nur wenige Meter vom städtischen Parkplatz entfernt.  Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen zu dieser Wohnung in dieser exklusiven Gegend von Andratx. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Der Hafen ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich viele Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Er bietet auch unendlich viele Aktivitäten rund um das Meer. Der Club de Vela del Puerto de Andrach ist einer der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln und verfügt über etwa 500 Liegeplätze für Sport- und Freizeitboote. Der lebhafteste Teil des Ortes konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischereitätigkeit, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Geschäfte und Restaurants mit angenehmen Terrassen mit Blick auf das Meer überblicken die Promenade, die zum Leuchtturm und zum Segelclub führt, vorbei an dem kleinen Sturzbach des Saluet. Diese Wohnung mit Blick auf den Segelhafen wird gerade renoviert und verfügt über 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Bäder ensuite. Das Wohn-/Esszimmer mit moderner amerikanischer Küche hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und auf den höchsten Standard gebracht, mit den besten Qualitätsarmaturen, Geräten und Domotik, so dass dies der ideale Zeitpunkt ist, um über die Oberflächen individuell zu entscheiden. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Diese Immobilie in unschlagbarer Lage ist nur 5 Minuten vom exklusiven Puerto de Andratx entfernt, den Sie bequem mit dem Auto oder durch einen ruhigen Spaziergang entlang einer malerischen Straße im Landesinneren erreichen können. Dort angekommen, können Sie sich an der Vielfalt der Restaurants und Freizeiteinrichtungen erfreuen, die dieser privilegierte Ort zu bieten hat. Auf einem 4.200 qm großen Grundstück, umgeben von einer idyllischen Umgebung, in der Natur und Ruhe in perfekter Harmonie aufeinandertreffen, steht dieses charmante, auf zwei Etagen verteilte Einfamilienhaus mit 170 qm Wohnfläche. Mit einer beeindruckenden Terrasse von 78 qm, einem erfrischenden 50 qm großen Swimmingpool und einem Garten mit Obstbäumen ist dieses Anwesen eine leere Leinwand, die darauf wartet, nach den Wünschen des neuen Eigentümers umgestaltet zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Ein offenes Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien mit spektakulärer Aussicht. Im Erdgeschoss bietet eine verglaste Galerie einen gemütlichen Raum, der Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Maschinenraum. Derzeit ist das Haus noch nicht fertig gebaut, aber durch das neue Gesetz zur Legalisierung von Landhäusern ist es möglich, die „cedula de habitabilidad“ zu erhalten. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und wird von natürlichem Licht durchflutet, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Eingebettet zwischen den Bergen und dem Meer, bietet das Haus eine unvergleichliche natürliche Umgebung, mit Landschaften, die zum Entspannen und Genießen des Landlebens einladen, nur wenige Schritte vom Mittelmeer und den beeindruckenden Stränden und Buchten, die es umgeben. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben, wir warten auf Ihren Anruf!

Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Cala Llamp, Port d'Andratx! Mit direktem Zugang zum Meer und nur einen Spaziergang vom prestigeträchtigen Strandclub Gran Folies entfernt steht diese schlichte und elegante Villa mit zeitgenössischem Design und traditionellen mediterranen Details majestätisch in der zweiten Reihe von Cala Llamp. Im exklusiven Nachbarort Port d'Andratx gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.135 m². Mit einer bebauten Fläche von 662 m² und Terrassenflächen von insgesamt rund 196 m² definiert diese Immobilie moderne Eleganz neu. Im Obergeschoss befinden sich fünf große und helle Schlafzimmer, die jeweils auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Insgesamt verfügt die Villa über sechs Badezimmer, die alle mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und Raum für Entspannung und Luxus bieten. Auf der mittleren Etage verfügt das Wohnzimmer über einen offenen Raum mit beeindruckendem Blick auf das Meer. Die Küche ist komplett mit modernsten Geräten ausgestattet und eine Toilette ergänzt diese Etage. Die Villa verfügt über einen Wellnessbereich und einen Gästebereich. Draußen finden Sie einen wunderschönen Gartenbereich und einen 9 x 3,70 m großen Infinity-Pool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Zu den Komfort- und Technologiedetails gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage, Aufzug, der einen einfachen und bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, KNX-System für intelligente Hausautomation, Sonos-Soundsystem im Wohnzimmer und auf den Terrassen, das in jeder Ecke für die perfekte musikalische Atmosphäre sorgt, Alarmanlage , Kamin, der eine gemütliche Note verleiht und ein separates Apartment für Gäste, das absolute Privatsphäre garantiert. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig entworfen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Von der Fußbodenheizung über das Automatisierungssystem bis hin zum Pool schreit alles in dieser Immobilie nach Luxus und Komfort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu vereinbaren. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!