La venda d'un habitatge està subjecta a una sèrie d'impostos, com ara l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF), en cas que es generi un guany patrimonial, i l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU), també anomenat plusvàlua municipal, en cas que es produeixi un increment del valor del terreny.
D'aquesta manera, en aquells casos en què la venda generi un guany patrimonial a qui el ven, la mateixa estaria subjecta a tributació per l'IRPF, havent d'incloure-la en la declaració de la renda. El guany patrimonial es calcula sobre la base de la diferència entre el valor al qual es ven l'immoble o 'valor de transmissió' i el valor al qual es va comprar en el seu moment o 'valor d'adquisició', actualitzant mitjançant un coeficient que varia en funció l'any en què l'immoble va ser adquirit.
El valor de la transmissió és l'import real de l'alienació del be immoble, restant les despeses i tributs inherents a la transmissió que hagi correspost abonar al venedor, mentre que el valor d'adquisició és l'import real a què es va adquirir el be objecte de la venda, al qual s'ha de sumar l'import de les despeses i tributs inherents a l'adquisició.