L'any 2017 es va tancar amb la major subida de preus de habitatges en lloguer registrats fins a la data. Segons l'índex del portal immobiliari Fotocasa, el passat any el lloguer a Espanya va pujar de mitjana un 8,9%, fins situar-se en 10,12 euros el metro quadrat. La subida és generalitzada a gairebé tot el territori (tan només dues comunitats, Aragó i Navarra no registren alces), amb especial èmfasi en regions, com Madrid i Catalunya, que han desbancat al País Basc com les comunitats amb els millors preus (12 , 39 euros en el cas de Catalunya i 11,45 en el de la Comunitat de Madrid).
Des de març de 2015, el preu del lloguer a Espanya registra pujades interanuals
Especialment acusades són les subidas en les grans capitals d'aquestes regions. Així, en tots els districtes madrilenys es supera la mitjana de preu a nivell nacional, mentre que a Barcelona la capital puja el lloguer en tots els districtes. El lloc del municipi més car, tradicionalment disputat entre Sant Sebastià i Barcelona, ha passat, des de 2015, a ser copat per la capital catalana. A més, el 2017 els cinc municipis més cotxes d'Espanya són catalans.
Aquest increment de preus és un reflex del bon moment que viu el mercat del lloguer. "Els contactes en els anuncis de lloguer es van produir en les primeres setmanes, ara es concentren en el primer dia. Hi ha pisos que si estan en bones condicions i ubicació, es lloguen en menys de 24 hores".