Les operacions de compravenda i els preus de l'habitatge usat a Barcelona augmentaran el seu ritme de creixement aquest any i ja no es produiran pràcticament rebaixes en el preu inicial de venda.
L'any passat, els preus de l'habitatge usat a la ciutat de Barcelona es van incrementar per primera vegada des de l'inici de la crisi, mentre que els preus de l'habitatge nou van caure un 5,4 per cent.
Els factors que expliquen la recuperació en la compravenda d'habitatge usat són l'augment del crèdit hipotecari, la incipient creació d'ocupació que millora la confiança de les famílies en el futur animant-los a comprar i l'increment de la inversió estrangera en habitatge.
Pel que fa al lloguer, la perspectiva per al 2015 és que el nombre d'operacions s'estabilitzi i les rendes per lloguers registrin un augment molt moderat a la ciutat de Barcelona, però no en el conjunt de l'àrea metropolitana on el mercat immobiliari encara no té el mateix dinamisme.
En el conjunt d'Espanya, l'informe preveu que la demanda d'habitatges augmentarà "considerablement" aquest any a causa del creixement del crèdit hipotecari, a l'increment substancial d'inversors nacionals, al desplaçament d'una part del lloguer a la compra ia la recuperació macroeconòmica.
El preu de l'habitatge a Espanya aquest any augmentarà al voltant del 5%, bàsicament gràcies a l'elevat increment de la demanda advertit en les grans capitals.
Pel que fa als habitatges iniciats, en 2015 els promotors començaran la construcció d'aproximadament 65.000 habitatges, xifra que suposa un creixement de més del 60 per cent respecte al 2014, encara que l'informe subratlla que el bon ritme de la recuperació "no ha de crear confusió amb l'aparició d'una nova bombolla".