Madrid segueix figurant en la majoria de les travesses com una de les ciutats més atractives per invertir en immobiliari. En concret, la capital espanyola és la segona destinació europea favorita per al capital, per darrere de París, segons l'informe global Investor Intentions 2018, elaborat per la consultora CBRE a partir d'entrevistes realitzades a 1.000 inversors internacionals.
Per darrere de París i Madrid, en el top cinc de ciutats europees per invertir en actius immobiliaris es col·loquen Amsterdam, Frankfurt i Londres.
La consultora destaca la irrupció de Frankfurt per primera vegada en aquest llistat. La ciutat alemanya guanya posicions com a conseqüència indirecta del Brexit, que ha desviat les expectatives d'inversió en un context general de creixement econòmic i augment dels fluxos d'inversió.
Un 28% dels enquestats afirma que inverteixen en immobiliari per diversificar, enfront d'un 19% que opta per aquest sector per les seves rendibilitats en relació a altres opcions com bons de l'Estat i un altre 19% que ho fa per obtenir un major rendiment de retorn .
Pel que fa als obstacles a la inversió, els enquestats subratllen el preu dels actius com a principal inconvenient, seguit de la seva disponibilitat i de la competència d'altres inversors.
Per tipologia d'actius, l'estudi reflecteix que, per primera vegada, els actius industrials (logístics) s'han consolidat com els preferits per un terç dels inversors internacionals, davant del mercat d'oficines, que queda en segona posició amb un 26,4 %. Des de la consultora expliquen que les majors rendibilitats en logística, juntament amb l'auge del comerç electrònic, han propiciat un repunt del sector industrial.