Les Planes

Ubicada en una de les zones residencials més exclusives de Sant Cugat del Vallès, aquesta casa es troba envoltada de natura dins del Parc Natural de Collserola. Un entorn ideal per a qui valora la calma, el verd i la possibilitat de gaudir de caminades o activitats a l’aire lliure, sense allunyar-se de Barcelona. La propietat disposa de 5 dormitoris i 4 banys, distribuïts de manera funcional per oferir comoditat i amplitud a tots els espais. Planta baixa: En accedir-hi, hi trobem un dormitori doble i un bany complet, ideal per a convidats o ús diari. La cuina, completament equipada, es connecta amb una acollidora sala amb llar de foc i un menjador amb accés directe al jardí i a la piscina, creant un ambient perfecte per gaudir amb la família o amics. Planta superior: La zona de descans compta amb una suite principal amb bany privat, 2 dormitoris dobles i 1 bany complet compartit. Tots els dormitoris disposen d’armaris encastats, oferint emmagatzematge integrat i funcionalitat. Soterrani: El soterrani ampli ofereix múltiples possibilitats d’ús, adaptant-se com a sala polivalent, taller o altres. A més, disposa d’un dormitori doble i un bany complet, perfecte per a convidats, personal de servei o per crear un espai independent dins la propietat. L’habitatge compta amb un sistema de climatització per bomba de calor, que proporciona calefacció a l’hivern i aire condicionat a l’estiu, garantint confort durant tot l’any. A més, la primera planta disposa de terra radiant, ideal per a una calor uniforme durant els mesos freds. Aquesta propietat no només és ideal com a residència, sinó també com a inversió. Inclou llicència turística, fet que permet el seu ús com a allotjament vacacional i generar una rendibilitat addicional per als propietaris. La ubicació és immillorable, amb excel·lents connexions: propera a l’estació de tren de Les Planes (FGC), accés a autobusos a demanda, i connexió directa amb Barcelona i Sant Cugat a través de la carretera de l’Arrabassada i els Túnels de Vallvidrera. Una propietat única en un entorn tranquil, llesta per ser gaudida o rendibilitzada des del primer dia. No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres avui mateix.

Des d’aProperties us presentem aquest habitatge fantàstic situat en una de les zones més exclusives de Barcelona. Un entorn natural privilegiat on la tranquil·litat, la llum i les impressionants vistes a la ciutat i al mar es combinen amb la proximitat a tots els serveis urbans. La propietat s’aixeca sobre una parcel·la de 1.429 m². Compta amb 429 m² construïts i distribuïts en 3 nivells que aprofiten al màxim el pendent del terreny per oferir llum natural i vistes espectaculars des de cada estança. L’habitatge disposa de 6 habitacions, incloent-hi una suite principal amb vestidor, terrassa privada i llar de foc, 3 habitacions dobles, 2 individuals, 4 banys complets, 2 sales polivalents, un ampli saló-menjador amb llar de foc, i un espai addicional per a personal de servei. A l’exterior, un jardí envoltat de vegetació ofereix un espai de calma i privacitat. La casa també compta amb un garatge amb capacitat per a 4 vehicles i accés directe a l’habitatge. I el millor? Aquesta propietat ofereix múltiples possibilitats de reforma i redistribució, perfecta per adaptar-la al teu estil i convertir-la en la llar dels teus somnis. Situada a pocs minuts del Col·legi Montiba, amb excel·lent connexió amb el centre de Barcelona i amb Sant Cugat del Vallès. Molt propera a la parada d’autobús línia111 – Tibidabo, aquesta casa és ideal per a aquells que volen viure envoltats de natura sense allunyar-se de la ciutat. Una oportunitat única per gaudir d’un estil de vida tranquil i exclusiu, envoltat de verd, amb vistes al mar i al firmament. No dubteu a contactar-nos per a més informació!

Presentem aquest exclusiu terreny de 1.044 m² a Can Cortés, una de les zones més cotitzades de Sant Cugat del Vallès. Envoltat de natura, amb impressionants vistes panoràmiques i molta llum solar durant tot el dia, aquesta zona residencial ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat i accés ràpid a la ciutat. A pocs minuts de Sant Cugat i Barcelona, podràs gaudir d’un entorn natural sense renunciar a les comoditats urbanes. Amb una excel·lent comunicació mitjançant transport públic (autobusos i estació de FGC de Les Planes) i accés ràpid a les principals carreteres (com els Túnels de Vallvidrera), estaràs a només uns minuts del centre de Barcelona, Sant Cugat i l’aeroport del Prat. Aquest terreny està classificat com a sòl urbà segons el Pla General Metropolità (PGM) de Barcelona i es troba dins de la zona 20a/11, destinada a edificacions unifamiliars aïllades. Característiques de la parcel·la: Superfície total: 1.044 m² Ocupació permesa: 40% (equivalent a 417,6 m²), més 139 m² destinats a garatge Estudi geoestructural i projecte d’habitatge unifamiliar ja realitzats No perdis l’oportunitat de construir la casa dels teus somnis!

Des de Aproperties tenim el grat d'oferir-los aquest solar urbà esquinero de 389m² llicència i projecte aprovats per a la construcció d'un habitatge de 240 m².  Situat en el barri de muntanya de Barcelona de Ca Rectoret sobre els pujols de Vallvidrera amb vista al parc natural de Collserola i a tan sols 7 minuts amb cotxe de l'estació dels Plans, que, després d'un trajecte de 3 estacions de tren (6 minuts), us portarà a Sarria, Barcelona. La zona, molt tranquil·la, privacitat total i contacte directe amb la naturalesa.  El projecte de casa aïllada amb el qual s'embeni el solar té la següent previsió:  - Primer planta a peu de carrer: sala polivalent, possible cinema o gimnàs, espai per a sauna i safareig. Pàrquing carrer amb espai per a dos cotxes. - Primer planta, zona de dia: cuina oberta que connecta saló i menjador. Des de la cuina hi ha accés a les terrasses exteriors amb vista panoràmiques.  - Planta superior: tres habitacions i dos banys. L'habitació principal és una màster suite que inclou vestidor i bany complet.  - Exterior: ampli jardí i piscina.  Depenent del moment de l'adquisició el client podria augmentar la casa fins a 290 m² (4 habitacions i 4 banys).  Cada racó d'aquesta casa ha estat acuradament dissenyat per a oferir comoditat, estil i qualitat de vida, certificació energètica A+, materials d'alta qualitat, etc. Tenim a la seva disposició les memòries de qualitats, plans i la informació complementària que pugui necessitar per a entendre la dimensió del projecte. No deixi de comunicar-te amb l'equip de aProperties Real Estigues per a fer d'aquest projecte la seva nova nova llar.

El terreny disposa de 1.245 m², catalogat en 20a / 11 i permet construir un habitatge unifamiliar a 4 vents amb possibilitat de disposar d'un gran espai de jardí amb piscina. És un immillorable terreny a Les Planes, situat en una zona privilegiada i exclusiva de Sant Cugat de Vallès, compta amb excel·lents comunicacions amb les principals carreteres amb accés immillorable a Barcelona i rodalies. La zona Les Planes destaca per les seves zones residencials tranquil·les i caracteritzades per la seva proximitat a infinitud de serveis, comerços i serveis mèdics a escassos minuts. Una zona residencial que gaudeix de la màxima tranquil·litat, a més l'habitatge se situa, a prop de parades d'autobús, caminant d'estacions de FFCC i de centre de la ciutat. Així mateix, propera a infinitud de clubs esportius amb transport particular. No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estate. Oportunitat. Sempre eficaços, professionals i propers en tot el procés.