Les Planes

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Cugat del Vallès, esta casa se encuentra rodeada de naturaleza dentro del Parque Natural de Collserola. Un entorno ideal para quienes valoran la calma, el verde y la posibilidad de disfrutar de caminatas o actividades al aire libre, sin alejarse de Barcelona.  La propiedad dispone de 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos de manera funcional ofreciendo comodidad y amplitud en todos sus espacios.  Planta baja:    Al ingresar, encontrarás un dormitorio doble y un baño completo, ideal para invitados o uso diario. La cocina, completamente equipada, se conecta con una acogedora sala con chimenea y un comedor con acceso directo al jardín y la piscina, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos.   Planta superior:    La zona de descanso cuenta con una suite principal con baño privado, 2 dormitorios dobles y 1 baño completo compartido.  Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados, ofreciendo almacenamiento integrado y funcionalidad.  Sótano:  El amplio sótano ofrece múltiples posibilidades de uso, adaptándose a una sala polivalente o taller, entre otros. Además, cuenta con un dormitorio doble y 1 baño completo, perfecto para invitados, personal de servicio o incluso para crear un espacio independiente dentro de la propiedad.  La vivienda dispone de un sistema de climatización por bomba de calor, que ofrece calefacción en invierno y aire acondicionado en verano, asegurando confort todo el año. Además, la primera planta cuenta con suelo radiante, ideal para un calor uniforme en los meses fríos.   Esta vivienda no solo es ideal para residencia, sino también como inversión. Incluye licencia turística, lo que permite su uso como alojamiento vacacional, generando una rentabilidad adicional para los propietarios.  La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones: está cerca de la estación de tren Les Planes (FGC), tiene acceso a autobuses a demanda y está conectada directamente con Barcelona y Sant Cugat a través de la carretera de la Arrabassada y los Túneles de Vallvidrera. Una propiedad única en un entorno tranquilo, lista para ser disfrutada o rentabilizada desde el primer día.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo. 

Desde aProperties te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la luz y las impresionantes vistas a la ciudad y al mar se combinan con la cercanía a todos los servicios urbanos.  La propiedad se alza sobre una parcela de 1.429 m². Cuenta con 429 m² construidos y distribuidos en 03 niveles que aprovechan al máximo la pendiente del terreno para ofrecer luz natural y vistas espectaculares desde cada estancia.  La vivienda dispone de 6 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, terraza privada y chimenea, 3 habitaciones dobles, 2 individuales, 4 baños completos, 2 salas polivalentes, un amplio salón-comedor con chimenea, y un espacio adicional para el personal de servicio.  En el exterior, un jardín rodeado de vegetación ofrece un espacio de calma y privacidad.   La casa también dispone de garaje con plaza para 4 vehículos con acceso directo a la vivienda.  ¿Y lo mejor? Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución, perfecta para adaptarla a tu estilo y convertirla en el hogar de tus sueños.  Ubicada a pocos minutos del Colegio Montiba, con excelente comunicación al centro de Barcelona y a Sant Cugat del Valles. Muy próxima a la parada de autobús línea 111 – Tibidabo, esta casa es ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.  Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y exclusivo, rodeado de verde, con vistas al mar y al firmamento. ¡No dude en contactarnos para más información! 

Presentamos este exclusivo terreno de 1.044 m² en Can Cortés, una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallés.   Rodeado de naturaleza, con impresionantes vistas panorámicas y mucho sol durante todo el día; esta zona residencial te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso rápido a la ciudad. A pocos minutos de Sant Cugat y Barcelona, disfrutarás de un entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas.  Con excelente comunicación mediante transporte público (autobuses y estación de FGC de Les Planes) y acceso rápido a las principales carreteras (como los Túneles de Vallvidrera), estarás a solo minutos del centro de Barcelona, Sant Cugat y el aeropuerto de El Prat.  Este terreno está clasificado como suelo urbano según el Plan General Metropolitano (PGM) de Barcelona y se encuentra dentro de la zona 20a/11, destinada a edificaciones unifamiliares aisladas.  Características de la parcela:  - Superficie total: 1.044 m²    - Ocupación permitida: 40% (equivalente a 417,6 m²), más 139 m² destinados a garaje    - Estudio Geoestructural y Proyecto de Vivienda Unifamiliar ya realizados  ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños!

Desde Aproperties tenemos el agrado de ofrecerles este solar urbano esquinero de 389m² licencia y proyecto aprobados para la construcción de una vivienda de 240 m².  Situado en el barrio de montaña de Barcelona de Can Rectoret sobre las colinas de Vallvidrera con vistas al parque natural de Collserola y a tan sólo 7 minutos en coche de la estación de Les Planes, que, tras un trayecto de 3 estaciones de tren (6 minutos), os llevará a Sarria, Barcelona. La zona, muy tranquila, privacidad total y contacto directo con la naturaleza.   El proyecto de casa aislada con el que se vende el solar tiene la siguiente previsión:  - Primer planta a pie de calle: sala polivalente, posible cine o gimnasio, espacio para sauna y lavadero. Parking calle con espacio para dos coches.   - Primer planta, zona de día: cocina abierta que conecta salón y comedor. Desde la cocina hay acceso a las terrazas exteriores con vistas panorámicas.  - Planta superior: tres habitaciones y dos baños. La habitación principal es una master suite que incluye vestidor y baño completo.   - Exterior: amplio jardín y piscina.  Dependiendo del momento de la adquisición el cliente podría aumentar la casa hasta 290 m² (4 habitaciones y 4 baños).  Cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida, certificación energética A+, materiales de alta calidad, etc. Tenemos a su disposición las memorias de calidades, planos y la información complementaria que pueda necesitar para entender la dimensión del proyecto. No deje de comunicarte con el equipo de aProperties Real Estate para hacer de este proyecto su nuevo nuevo hogar.

aProperties les presenta este terreno de 1.245 m², con calificación 20a/11 que permite construir una vivienda unifamiliar a 4 vientos con posibilidad de disponer de un gran espacio de jardín y piscina con vistas. A pocos metros de parada de bus bajo demanda (solicitando el servicio con 20 minutos de antelación), a escasos minutos en coche de varias paradas de tren (a 6 minutos de la parada de FGC Baixador de Vallvidrera, a 7 minutos de FGC Les Planes, a 12 de FGC La Floresta) y a menos de 15 minutos en coche de la zona alta de Barcelona.  El terreno se encuentra en zona con vistas y terrenos con desnivel, en Les Planes, una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, lindante con Barcelona, que cuenta con buenas comunicaciones con las principales carreteras con acceso directo a Barcelona y alrededores. La zona Les Planes destaca por sus zonas residenciales tranquilas y proxima a servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos en coche. Una zona residencial en plena naturaleza. ¡No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat para ampliar información y gestionar una visita!