El Poblenou

Se trata de un edificio de obra nueva con licencia de obras concedida. La promoción consta de 10 viviendas en una zona muy céntrica del Poble Nou con todos los servicios y muy bien conectada. Los dos áticos del piso 5º, cuantan cada uno con una superficie de terraza privada en la cubierta. (Actualmente no están disponibles)   3 viviendas a la venta actualmente a un precio competitivo por estar al inicio de la obra. Son pisos con acabados de alta calidad y muy buenas prestaciones de climatización.  - ALBAÑILERIA: Los cerramientos de las fachadas serán de una hoja con trasdosado y aislante de puentes térmicos. Los tabiques de separación entre viviendas serán de fábrica de ladrillo cerámico. Los tabiques y paredes de compartimentación interiores de las viviendas serán de tabiquería seca de 7 cm de espesor más acabado o sistema placas de Pladur con lana de roca aislante. Los falsos techos serán de placas tipo Pladur sin junta. Las fachadas con acabado con morteros de cal aérea, con colores y texturas siguiendo carta de color del Ayuntamiento de Barcelona con técnicas tradicionales tal como marca el plan metropolitano MPGM para “Poblenou Antic”. Barandillas y pasamanos de acero, esmaltado en mismo color de la fachada. - CUBIERTAS: Las cubiertas serán planas del tipo invertida, con acabado cerámico y una zona plana reservada para instalaciones de clima. - SOLADOS Y ALICATADOS: Los pavimentos de las escaleras comunitarias y los vestíbulos de planta serán de hormigón pulido, piedra artificial “Terrazzo” y/o acero antideslizante. El vestíbulo de entrada realizado de hormigón pulido. - CARPINTERIA EXTERIOR: Puertas de entrada a la vivienda, de resistencia al fuego Ei 60, reforzada, normalizada de hoja lisa. Las carpinterías exteriores serán de aluminio lacado con doble acristalamiento con cámara y hoja oculta con corte de puente térmico. - ASCENSOR: Ascensor eléctrico practicable, con alarma e iluminación de emergencia. Puertas cabina de acero inoxidable y espejo. Dimensiones interiores permiten cumplir código de accesibilidad. - ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES: Instalación eléctrica según el Reglamento de B.T. Mecanismos tipo Bticino.. Videoportero. Instalación de telecomunicaciones conforme al reglamento ICT. - FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS: Los contadores serán divisionarios, situados en armario en el vestíbulo de acceso al edificio. Las viviendas dispondrán de agua fría y caliente, conductos de polietileno reticulado, llaves de paso generales y en cada recinto húmedo. Sistema de producción de agua caliente sanitaria individualizado mediante Equipos de alta eficiencia energética frio y bomba de calor de Aerotermia. - CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN: Se colocará instalación de clima por conductos mediante sistema de Aerotermia, asi como aire acondicionado. - REVESTIMIENTOS Y PINTURA: El pavimento interior de la vivienda será de parket de madera de roble o Terrazo con Micrograno color claro (A elegir madera o terrazo). Paredes en pintura plástica al agua, color blanco roto NCS 0502 Y50R o RAL 9010. - CARPINTERIA INTERIOR: Las puertas interiores se realizan a base de madera MDF lisas con manetas de color inox. - ACABADOS DE COCINA Y BAÑOS: Los paramentos de los baños y cocinas de protegerán en las zonas húmedas con aplacado de gres porcelánico formato 2,5 x 2,5 cm para baños y tipo “dekton” color beige para las cocinas. - PAVIMENTO DE BAÑOS: Los pavimentos de los baños se realizarán con alicatado de gres porcelánico formato 2,5 x 2,5 cm. - MOBILIARIO: Los muebles de cocina se realizan en madera de melanina blanca y puertas de madera MDF lisas con tirador fresado diseño exclusivo a medida. - EQUIPAMEINTO DE COCINA: Las cocinas se equipan con horno, placa de cocina, campana extractora, marca Siemens o Smeg. Fregadero marca Franke y grifería marca Tres. Los sobres de cocina se realizan en porcelanico tipo “dekton”. - SANITARIOS: Los sanitarios de baño marca Roca Gamma Meridian. - ILUMINACIÓN: Luces LED Silver Electronics instaladas con luminaria temperatura de color 3000 oK. - CERTIFICADO ENERGETICO: Nivel A de emisiones y Nivel A de consumo.

Increíble piso-dúplex en el corazón de Poblenou, en la calle Roc Boronat, a escasos minutos de la playa y a dos calles de la Rambla del Poblenou. Se encuentra en la segunda planta real de una finca clásica SIN ASCENSOR. La finca, de tan solo 8 vecinos, se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de un terrado comunitario transitable de uso responsable. Se distribuye como sigue: en planta baja entramos al amplio recibidor y encontramos a la izquierda la cocina abierta al comedor, con mucha luz natural gracias a sus grandes ventanales y a la orientación suroeste. También en esta zona se encuentra el baño de cortesía y la zona de lavandería. Entrando al piso a la derecha, se halla el baño completo, el vestidor y el salón con techos de hasta 4 metros de altura. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Destacamos de esta propiedad la gran cantidad de espacios para guardar cosas. La cocina tiene armarios de 3m de altura. En los dos dormitorios hay armarios hechos a medida y el vestidor tiene mucha capacidad de almacenaje. También hay que resaltar la calidad de los acabados de la reforma. Se han tenido en cuenta todos los detalles: aire acondicionado por conductos separado por zonas, radiadores de gas natural de estilo vintage, ventanas climalit de doble cristal en toda la casa, persianas motorizadas, puertas de hierro pintado en negro, osmosis, descalcificador, sistema de sonido integrado, suelos de madera natural, microcemento en los baños, mosquiteras en las ventanas del salón y de la cocina-comedor. Trastero situado sobre el aseo de cortesía. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad con elementos originales del edificio y todo lujo de detalles modernos y actuales en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Rodeado de todos los servicios, bien comunicada y cerca de la playa. ¡Llámanos!

Espectacular ático de 135 m2 con una soleada terraza de 30 m2 en primera línea de mar. Ubicado en Poblenou, a unos metros del mar Mediterráneo y las playas, rodeado de restaurantes y cerca de todos los servicios Este piso de lujo totalmente equipado y de altos acabados ofrece la siguiente distribución: Entrada-baño de cortesía-salón comedor con salidas a una amplia terraza con las mejores vistas al mar y a la ciudad de Barcelona-cocina abierta al salón comedor y acceso a la terraza. Una habitación doble con baño- habitación principal en suite con ducha de hidromasaje y jacuzzi. Posibilidad de reforma: El piso al ser ático sin paredes maestras ofrece diversas posibilidades de redistribución según las necesidades del cliente. Posibilidad de un tercer dormitorio.

En la calle Pamplona, en un edificio clásico de 1930, rehabilitado y con ascensor, tenemos en planta cuarta real dos propiedades a la venta.  El piso que se anuncia tiene una superficie construida de 69m2 y útil de 65m2. Se distribuye en 3 habitaciones dobles, 2 baños, salón-comedor, cocina y balcón.  La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, incluyendo los electrodomésticos de la cocina y la lavadora. Los baños se han reformado recientemente y el estado del resto del piso es bueno.   Suelos de parque, ventanas de doble cristal, aire acondicionado por splits, calefacción eléctrica y termo eléctrico.  Situado en el corazón de Poblenou, a escasos minutos de la parada de metro Bogatell. A 10 minutos caminando hasta la playa y rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios. Muy bien comunicado con transporte público y de fácil acceso a la ronda litoral.   MAS PISOS EN VENTA EN LA MISMA FINCA. NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA AMPLIAR LA INFORMACIÓN. IDEAL PARA INVERSORES. 

¡¡¡DOS PROPIEDADES EN UNA!!! Es como vivir en una casa a escasos metros de la playa, pero en la ciudad. Fantástico dúplex de 200m2, único en Poblenou, por sus acabados, diseño y luminosidad. Y un apartamento situado en la planta entresuelo de 90m2, que se encuentra actualmente alquilado, con acceso independiente, desde la entrada principal a la finca. A continuación, detallamos la distribución de cada una de las dos propiedades. EL DUPLEX: en planta primera encontramos una sala polivalente de casi 47m2 que actualmente es el gimnasio y el despacho. Encontramos un baño completo con ducha justo al lado. Pasados estos dos espacios encontramos una gran cocina abierta al comedor y al amplio salón. Estos tres espacios reciben gran cantidad de luz gracias al patio central de 15m2 y a las claraboyas en el techo. Desde este fantástico patio se accede a la terraza de 47m2. Seguimos en planta baja, donde hay otro baño completo (separado el aseo + lavamanos) y la ducha + lavamanos). Aquí tenemos dos habitaciones dobles muy amplias. La de los niños tiene un altillo que permite poner otra cama. Todas ellas con armarios empotrados hechos a medida. El tercer dormitorio se encuentra en la planta superior. También dispone de armarios empotrados y de gran cantidad de luz natural. Todos los dormitorios son dobles. Cerramientos de doble cristal, claraboyas en el techo motorizadas, calefacción y agua caliente mediante gas natural. No dispone de aire acondicionado. EL APARTAMENTO: de superficie total construida de 90m2 (80m2 de piso y 10m2 de terraza). Se distribuye en una habitación (actualmente la usan de despacho), baño completo, amplio salón comedor abierto a la cocina y salida directa a la acogedora terraza). Actualmente el dormitorio lo tienen en una zona del salón. Los acabados son de idéntica calidad a los del dúplex. Armarios empotrados, cerramientos de doble cristal, calefacción y agua caliente mediante gas natural. Es un apartamento súper acogedor y muy acorde con el estilo de la zona del Poblenou. En cuanto a la ubicación de esta propiedad se encuentra a 5 minutos de la playa y a escasos metros de la rambla del Poblenou. La zona ha sufrido varias mejoras de urbanización y existe un proyecto del ayuntamiento en la calle Taulat, para pacificarla y dejarla abierta solamente a vecinos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una pieza única y exclusiva en Poblenou! Contacta con nosotros.

Precioso piso recién reformado, situado en una finca clásica en el corazón de Poblenou, del año 1925, completamente rehabilitada y con ascensor hasta dentro del mismo. Se encuentra en una segunda planta real, dispone de doble orientación NE y SO lo que hace que tenga mucha luz natural y sol durante todo el día. Todas las estancias tienen salida a balcón. Se distribuye en dos dormitorios, uno doble y otro individual, amplio baño y cocina abierta al salón-comedor. Al tratarse de una rehabilitación integral de la finca y de todos los pisos, se han cambiado todas las instalaciones eléctricas, bajantes, cañerías, cerramientos de doble cristal, climatización fría y caliente mediante conductos. La cocina se vende totalmente equipada. No pierdas esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros!

¿Estás buscando un proyecto para hacer tuyo? ¡Este encantador piso a reformar situado en la segunda planta de una finca clásica en el corazón de Poblenou te espera! Con una superficie de 52m² construidos y 2m² de balcón, este piso ofrece un infinito potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Características Principales: - Habitaciones: 2 espaciosas habitaciones ideales para una familia pequeña o para compartir. - Baño: 1 baño completo. - Superficie: 52m² construidos. - Balcón: Disfruta de 2m² de balcón, perfecto para relajarte y tomar el aire. - Planta: Situado en la segunda planta del edificio. - Ascensor: El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso al piso. - Terrazo comunitario transitable Ubicación y Entorno: Este piso se encuentra en Calle Llacuna del Poblenou, una de las zonas más deseadas de Barcelona. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la proximidad a la playa, ideales para los amantes del mar y las actividades al aire libre. Además, Poblenou es conocido por su amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones con el transporte público. Otras Informaciones: - A reformar completamente: Este piso es la oportunidad perfecta para diseñarlo y reformarlo a tu modo. - Finca clásica: Edificio con encanto e historia, conservando la esencia de Poblenou. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Barcelona, con la posibilidad de crear un hogar a tu medida. Contáctanos para obtener más información y para concertar una visita.

Piso en buen estado de conservación, situado en la sexta planta de una finca de 1959, con ascensor, la ITE pasada y pocos vecinos en la finca. El piso, de 62m2 construidos según catastro, se distribuye en un salón comedor abierto a la cocina con orientación noroeste, baño y dos habitaciones, una doble y otra individual. Aire condicionado (frío y caliente) en el salón comedor, cocina y agua caliente de gas natural, cerramientos de doble cristal en toda la casa. PARKING OPCIONAL EN FINCA CERCANA POR 20.000€. Su ubicación es privilegiada, a pocos metros de múltiples parques, restaurantes y supermercados.  A tan solo dos calles de la playa de la Mar Bella y a tan solo 5 minutos caminando de la Rambla del Poblenou. Asimismo, muy cercano a múltiples paradas de autobús y metro/tren como Poblenou (L4). ¡Llámanos para concertar una visita!

En la misma Rambla del Poblenou y a escasos metros de la playa, encontramos este fantástico piso a reformar, ubicado en planta sexta en un edificio de 1978. Excelentes vistas al mar, amplias y despejadas. La propiedad, de 100m2 construidos y terraza perimetral en todo el chaflán y con orientación Sur, está distribuido en amplio recibidor, desde el que accedemos a un dormitorio doble (interior) con armarios empotrados y al salón comedor, con un gran ventanal y también salida directa a la terraza. Cocina independiente con vistas al mar y salida a la terraza, con posibilidad de abrirla al salón. En la zona de noche, encontramos una habitación individual exterior y la suite con baño con ducha, ambas con salida a terraza. Otro baño completo con bañera y, por último, una gran habitación, que orienta al patio de la finca. Es un piso con muchísimas posibilidades de reforma dado que está construido por pilares. Calefacción y agua caliente por gas natural y aire acondicionado por splits En el precio de venta se incluyen dos plazas de parking con acceso directo con el ascensor a todas las plantas. Es una propiedad única en la zona con una ubicación inmejorable. ¡no pierdas la oportunidad de visitarlo!