Font: La Vanguardia
Amb una extensa trajectòria en el sector immobiliari, aProperties, immobiliària pertanyent al grup aFinance, s'ha especialitzat en la comercialització d'habitatges exclusius en les millors zones de Barcelona, afermant-se en aquest camp com una de les companyies de referència. Gràcies a una àmplia cartera de propietats, un qualificat i compromès equip professional, un tracte pròxim, un seguiment personalitzat i un excel·lent servei de postvenda, en els últims anys ha consolidat el seu feu a l'Eixample i la zona alta. “A més, ens hem expandit a altres ubicacions recentment revalorades com Poble Nou i Diagonal Mar i hem obert mercat en la zona del Vallès Occidental, on comencem treballant la zona de Sant Cugat”, afegeix Óscar Vall, COO de aProperties.
Eixample i la zona alta de Barcelona, un dels seus feus
Des dels seus inicis, Barcelona és un dels feus de la immobiliària, on aProperties s'ha consolidat i es troba en constant creixement. Eixample i els barris de la zona alta com Sarrià Sant Gervasi, les zones més demandades, són el focus d'un client que busca millorar el seu habitatge actual amb propietats més espaioses, que incloguin terrasses, zones enjardinades, piscina i en ubicacions més cotitzades.
En aquests barris, aProperties s'ha posicionat com a immobiliària de referència, ja que ha sabut entendre i atendre un client que busca exclusivitat, cosmopolita, que té les coses clares i que sap el que cerca. A més, els immobles que comercialitza són especialment interessants per al client estranger que disposa en aquesta àrea dels millors col·legis internacionals.
D'altra banda, aProperties ha captat l'interès dels inversors, tan nacionals, que busquen una rendibilitat ràpida, com a estrangers, amb un punt de mira més a llarg termini. Entre aquests últims predominen francesos i italians, encara que també d'altres nacionalitats com el Canadà, Alemanya, Rússia, Turquia i Filipines.
“La companyia ha anat guanyant terreny també en el sector del lloguer”, explica Maria Pascual, directora de Lloguers de Barcelona. “Al llarg d'aquesta última dècada, ha experimentat una evolució molt favorable, liderat per la demanda estrangera, en el seu major parteix famílies, directius i nòmades digitals, amb un lloguer mitjà superior als 2000 € mensuals”.
Revaloració de Poble Nou i Diagonal Mar
En els últims anys, després de la pandèmia, aProperties ha trobat una nova veta de mercat en els barris de Poblenou i Diagonal Mar. La cerca d'una millor qualitat de vida, la demanda d'espais oberts i zones verdes on passejar, i una abundant oferta d'obra nova d'alt standing han situat aquesta àrea en el punt de mira de la immobiliària pel seu gran atractiu per a les noves generacions.
“Aquí la clientela és variada, des de residents de tota la vida fins a inversors expatriats, nòmades digitals i professionals que inicialment es muden per treball i acaben enamorant-se del barri”, assenyala Cristina Alabart, directora de Vendes de Barcelona. “És una zona que també l'atreu molt al client estranger”.
L'espectre d'immobles de aProperties en aquests barris abasta des d'habitatges en finques antigues a altres més recents d'obra nova i seminova i fins i tot espais de tipus industrial, a l'estil d'un loft novaiorquès. A més, la companyia comercialitza oficines de petit i gran metratge en el 22@ responent a la demanda del tipus d'empresa que s'ha establert en aquesta àrea.
Expansió al Vallès Occidental
Recentment, aProperties ha obert mercat en la zona del Vallès Occidental, on es va iniciar treballant la zona de Sant Cugat i els seus voltants. La companyia ha establert una oficina en aquesta localitat i ja està estenent-se a altres poblacions d'alt standing com Sant Quirze, Bellaterra i Matadepera. La previsió és continuar creixent en aquesta àrea en els pròxims mesos, consolidant-se com una de les agències de confiança i referència de la comarca en habitatges de luxe.
El Vallès Occidental continua sent una zona en expansió amb molt de futur, gràcies a la seva proximitat i excel·lents connexions amb Barcelona i per l'excel·lent qualitat de vida, en un entorn de gran riquesa natural, dotat de serveis essencials de prestigi com a hospitals i escoles. En la zona del Golf Ca Trabal es troben alguns dels habitatges més exclusius.
aProperties ha sabut entendre i atendre un client que busca exclusivitat, cosmopolita, que té les coses clares i que sap el que cerca
A Sant Cugat, la construcció continua, encara que a un ritme més lent a causa de l'elevat preu del sòl i als alts costos de construcció, la qual cosa pot resultar en una rendibilitat negativa per a nous projectes. No obstant això, tant a Barcelona com al Vallès, el mercat d'habitatges de luxe encara té un gran potencial. “El client continua sent majoritàriament local, però s'està veient un notable increment de clients estrangers que busquen allotjament als voltants de la Ciutat Comtal”, compte Maite Méndez, subdirectora de l'oficina de Vallès Occidental.