Valldoreix

Casa nova, any de construcció 2022, sobre un solar de 1030m². Desenvolupada en dues modernes i funcionals plantes, que en total sumen 270m² construïts segons cadastre. De línies modernes, cúbiques, netes, grans superfícies envidrades, llum natural i vistes, que fusionen el paisatge i l'inclouen en el seu espai vital. En la planta baixa, es desenvolupa la zona de dia i en la planta superior la zona de nit. El nostre recorregut comença després de travessar el jardí davanter, on una dotzena llimoners, amb el seu perfum i color, ens escorten a l'entrada principal. Una robusta i imponent porta de fusta. Just travessant la porta, els nostres sentits es veuen dolçament acariciats pel paisatge, que es cola en tots els racons de la casa, ja que només ens separen les immenses vidrieres, que permeten i conviden a aquest joc sensorial. En la planta baixa trobem un immens saló- menjador- cuina oberta amb una gran illa, totalment equipada, desenvolupat en un gran espai diàfan d'aproximadament 90m² quadrats. Completen la planta un bany complet amb dutxa, safareig i armaris de cortesia amb dimensions de traster. L'altura dels sostres d'aquesta planta, 2.80 mts, és un altre detall que acaba de rematar l'espai donant una sensació de llibertat i amplitud sensacional. En aquesta planta, tot té sortida directa a l'exterior, així és que el fusiona i apropia donant encara major sensació d'amplitud. L'exterior, mereix un capítol a part, ens sorprèn amb els seus múltiples espais de gaudi, zona de chill íntegrament en fusta, la mateixa que que envolta a la piscina, amb sofàs de fusta, acuradament dissenyats, piscina, amb l'espai circumdant perfecte per a gaudir del bon clima, espai ensostrat polivalent, a l'estiu, zona de menjador, de 35m². Pàrquing per a dos cotxes, motos, bicilcletas, etc. En la planta superior, es desenvolupen una màster suite de gairebé 45m², que incluyeuna línia d'armaris de 7 mts de longitud i un bany amb dutxa i banyera, i dues habitacions dobles simètriques, de 16 m² cadascuna, també amb grans espais i imponents finestrals, continuant la línia de connexió amb l'exterior que preval en el disseny de la casa. Finalment, es completa l'espai amb una zona oberta, d'estudi o treball, aprox 12m² amb sortida directa a una gran terrassa de de aprox 30 m², preparada estructuralment, per a tancar en el cas de voler dues habitacions més. En el cas que el necessiti, comptem amb un pressupost del cost, realitzat per la mateixa empresa que es va encarregar de la construcció de la casa. Classificació energètica A, estructura de fusta de l'empresa Tall Assot, especialistes en cases de fusta amb 75 anys d'experiència, aïllament tèrmic i sonora total, aerotèrmia, renovador d'aire, aire condicionat per conductes, termòstats per zones, finestres K-line, aixeteria línia Tres platejada. Cuina totalment equipada doble pica, inducció, extractor, forn i microones integrats. Waters i videts suspesos. Jardí que no requereix reg, especialment dissenyat per a un manteniment mínim, cambra de màquines exterior Entorn: Sant Cugat del Valls, Valldoreix, qualitat de vida, aire pur i connexió amb la naturalesa única. A tan sols 7 minuts amb cotxe de l'estació de Valldoriex i dels túnels de Vallvidrera, que ho porten a Barcelona en 15 minuts. A 20 minutos a l'aeroport del Prat. Parada de Bus a 300 mts Comerços bàsics a 8 min caminant. En fi, un excel·lent lloc on viure, fantàsticament connectat i amb tots els serveis, escoles, clubs esportius. Us convido a contactar-nos per a conèixer aquesta fabulosa propietat, única en la zona!

Excepcional terreny de 735 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  Aquesta propietat és veritablement única; la ubicació de terreny és incomparable i el potencial de desenvolupament és extraordinari.  Existeix l'opció de crear una casa independent en un dels ja únics terrenys ben situats en venda en Valldoreix. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable.  La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

Exclusiva residència unifamiliar situada en una parcel·la de somni de 790 m² de naturalesa pura i privacitat. Amb una superfície construïda de 256 m². La casa està dissenyada per a la comoditat absoluta amb vida en una sola planta, amb accés directe des de totes les àrees a un bellíssim jardí pla, amb els seus porxos amb orientació òptima, sense piscina, però amb terreny on poder situar-la.  Comencem el nostre recorregut, travessem el distribuïdor, que ens condueix directament al saló menjador, amb xemeneia. A la dreta, una gran cuina que pot ser amb una mínima obra, integrada al saló. La cuina, amb entrada de servei, independent, sala d'aigües o rebost i accés gairebé directe al pàrquing per a dos cotxes, amb doble altura.  En la mateixa planta baixa, es troben ni més ni menys que 5 habitacions, una la màster suite, una segona suite i tres habitacions espaioses, totes amb armaris de paret.  La planta alta ofereix una àmplia sala polivalent amb accés a una terrassa panoràmica. A més, s'inclouen dos espais addicionals en aquesta planta per a adaptar-los segons les preferències individuals de cada família.  Aquesta propietat actualment es troba segregada i també s'embeni per 1.375.000€, incloent-hi el solar contigu de 635m² de la part corresponent a la piscina, en les fotos, hi ha una imatge que mostra aquesta situació tan privilegiada.  Per aquesta raó, existeix la possibilitat de construir una segona propietat enfront de la piscina, completament independent. Això ofereix l'oportunitat, tant ara com en el futur pròxim, de vendre el terreny confrontant.  La visitarem?

Exclusiva residència unifamiliar amb una piscina impressionant, situada en una parcel·la de somni de 1.424 m² de naturalesa pura i privacitat. Amb una superfície construïda de 256 m², aquesta propietat ofereix un estil de vida sense igual per a dues famílies.  La casa està dissenyada per a la comoditat absoluta amb vida en una sola planta, amb accés directe des de totes les àrees a un bellíssim jardí pla, amb els seus porxos i una piscina de gran grandària amb orientació òptima.  Comencem el nostre recorregut, travessem el distribuïdor, que ens condueix directament al saló menjador, amb xemeneia. A la dreta, una gran cuina que pot ser amb una mínima obra, integrada al saló. La cuina, amb entrada de servei, independent, sala d'aigües o rebost i accés gairebé directe al pàrquing per a dos cotxes, amb doble altura.  En la mateixa planta baixa, es troben ni més ni menys que 5 habitacions, una la màster suite, una segona suite i tres habitacions espaioses, totes amb armaris de paret.  La planta alta ofereix una àmplia sala polivalent amb accés a una terrassa panoràmica. A més, s'inclouen dos espais addicionals en aquesta planta per a adaptar-los segons les preferències individuals de cada família.  Aquesta propietat actualment es troba segregada i també s'embeni per 1.050.000€, excloent l'ús de la part corresponent a la piscina, en les fotos, hi ha una imatge que mostra aquesta situació tan privilegiada.  Per aquesta raó, existeix la possibilitat de construir una segona propietat enfront de la piscina, completament independent. Això ofereix l'oportunitat, tant ara com en el futur pròxim, de vendre el terreny confrontant.  La visitarem?

Esplèndida residència, erigida sobre una parcel·la esquinera de 1164 m² i amb una construcció de 570 m² segons el cadastre que es desenvolupa en tres plantes.  A tan sols 3 minuts amb cotxe i 15 minuts caminant de l'estació de Valldoreix. En ingressar un gran rebedor, ens dona o benvinguda a l'ampli saló menjador amb xemeneia i grans finestrals que s'obren a una terrassa de tarima de fusta, brindant vistes panoràmiques al jardí, la piscina i el característic paisatge verd de Collserola. La planta baixa, on es desenvolupa la vida de dia, alberga un ampli saló menjador, una cuina molt ben equipada i de dimensions molt generoses, amb accés directe a la terrassa, un còmode vestidor i una toilette de cortesia.  En la primera planta, descobrim la suite principal d'aproximadament 25 m² que divideix simètricament la planta, donant lloc a dues habitacions dobles a cada costat, que comparteixen dos banys. En total, aquesta planta compta amb cinc habitacions i tres banys.  En la segona planta, es troba una àmplia sala polivalent amb sostres alts i amb golfes, amb accés a una terrassa, oferint vistes panoràmiques igualment impressionants. Tornant sobre els nostres passos, ens dirigim a la planta de servei. Aquesta planta alberga un pàrquing amb capacitat per a quatre cotxes, sala de planxa, safareig, habitació en suite per al servei, darrere i sala de màquines. També hi ha un bany complet i una zona de vestuari per a fer ús en temporada de piscina. Una zona de barbacoa coberta ideal per als mesos d'hivern, completa aquesta important casa. Una vegada en l'exterior, els jardins envolten a la casa per complet i la seva gran piscina orientada sud-est acaba d'oferir-nos tot l'imaginable. La casa compta amb càmeres de seguretat I totes les comoditats que una casa d'aquest nivell acostuma a tenir. Hi ha armaris de paret en totes les habitacions, persianes elèctriques, mosquiteras, finestrals amb doble cristall i pont tèrmic, detalls de qualitat abunden per on els inquiets ulls descobreixin en aquesta casa que us convidem a visitar.

Excepcional terreny de més de 1400 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Es compon de dues parcel·les registralment separades, actualment unides i només disponibles en conjunt. Enclavada en aquest terreny, es troba una encantadora casa d'època, envoltada per un magnífic jardí meticulosament cuidat. Aquesta propietat és veritablement única; l'extensió de terreny disponible en la zona amb aquestes característiques és incomparable. El potencial de desenvolupament és extraordinari, ja que es pot optar per restaurar la casa original, envoltada per un extens jardí, o derrocar la construcció existent per a edificar una nova residència, aprofitant el generós espai circumdant. També existeix l'opció de crear dues cases independents o compartir un jardí comú. A més, es podria considerar la possibilitat de dividir les dues parcel·les per a construir dues cases aïllades. En resum, aquesta propietat ofereix oportunitats diverses i emocionants per a adaptar-se a diferents projectes i preferències. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable La classificació d'aquests dos solars que sumen 1400mts és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

Excepcional terreny de 671 m² amb una encantadora casa d'època, en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  La seva clau és excel·lent i està envoltada per un magnífic jardí meticulosament cuidat. La casa necessita una reforma integral.  Aquesta propietat és veritablement única; l'extensió de terreny disponible en la zona amb aquestes característiques és incomparable. El potencial de desenvolupament és extraordinari, ja que es pot optar per restaurar la casa original, envoltada per un extens jardí amb una gran piscina o derrocar la construcció existent per a edificar una nova residència, aprofitant el generós espai circumdant.  En resum, aquesta propietat ofereix oportunitats diverses i emocionants per a adaptar-se a diferents projectes i preferències. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable. La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

Excepcional terreny de 735 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  Aquesta propietat és veritablement única; la ubicació de terreny és incomparable i el potencial de desenvolupament és extraordinari.  Existeix l'opció de crear una casa independent en un dels ja únics terrenys ben situats en venda en Valldoreix. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable.  La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.  

En una les zones més exclusives de Sant Cugat, tots els nostres sentits són envaïts per aquesta bellíssima propietat. Aquesta casa d'estil clàssic us captivarà. Emplaçada en un terreny únic de 3.050m², amb orientació sud, prop de tot i resguardada de la bullícia. A escassos metres del parc Natural de Collserola, declarat zona verda. A quinze minuts de Barcelona, a vuit minuts de l'estació de Valldoreix, a quatre del petit centre comercial de la zona i a dos-cents metres de la parada de bus de zona. Prop d'escoles, club de tennis, natació, ajuntament, etc. Comencem el nostre recorregut, per l'hall distribuïdor amb armaris de paret, però la nostra vista hipnotitzada, ens condueix directament a l'impactant saló menjador inundat per la llum que entra per la seva infinitat de finestrals. El saló té doble altura, sostres de fusta treballada, amb una majestuosa escala que ens porta a tota una planta superior que *balconea tota la zona del saló principal on es desenvolupa un altre segon saló, més íntim i amb una llar a llenya, un super despatx, amb accés directe a una gran terrassa. Tornem a la planta baixa, al saló i les seves variades zones d'ús, separades només virtualment per la distribució del mobiliari. Tenim la zona d'estar, una zona de menjador i un segon menjador, que pot aïllar-se per mitjà d'elegants portes corredisses, donant privacitat total als comensals.  Aquest espai, té diverses circulacions, una que ens condueix a la gran cuina menjador amb els seus dos rebostos. La cuina, té al seu torn, quatre diferents accessos, a l'entrada, al jardí, al saló principal i a un nou saló, de gaudi més íntim i distès, amb accés directe als jardins de la casa. En aquest tercer saló, tenim una segona xemeneia acompanyada per la seva zona de relax i una altra àrea on la família dedica les hores a jocs de taula i gaudi familiar i ens complau amb el seu accés directe al jardí que embriagarà als exigents clients que tinguin la sort de visitar aquesta fabulosa propietat. Completem aquesta planta baixa amb dues habitacions dobles en suite i un lavabo de cortesia. En la primera planta, els nens de la casa tenen un domini absolut, amb quatre habitacions en suite i després, a escassos esglaons, els adults culminen aquesta espectacular propietat, amb una màster suite enorme, amb xemeneia, bany complet amb dutxa, zona d'hidromassatge, un vestidor i un quart on emmagatzemar valises. Des de la suite, s'accedeix tant a les habitacions dels nens com a l'escriptori. Finalment, dues sales polivalents, ara convertides en sala de pintura i gimnàs, un bany complet, un *paking per a sis vehicles i la zona de servei, composta per dues habitacions dobles, una en suite, safareig, zona d'aigües amb sala de planxa inclosa, trasters i sala de màquines. Finalment, el jardí d'aquesta propietat es mereix un capítol a part. Privacitat absoluta, paisatgisme exquisit, frondosos arbres, fonts amb peixos, zones de fruiteres, zones de descans, porxos, una piscina salina gairebé olímpica, una pista de tennis... En fi, tot el que pugui desitjar o somiar, aquesta casa amablement li ho brinda. Culminem, amb una casa a part, de tres habitacions, cuina i bany, tancada fa anys, però amb l'opció de rehabilitar-se, en el cas de ser necessari.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues, li acompanyarem en tot moment, ajudant-lo a trobar la seva futura llar. Alt standing.