Valldoreix

Excepcional terreny de 735 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  Aquesta propietat és veritablement única; la ubicació de terreny és incomparable i el potencial de desenvolupament és extraordinari.  Existeix l'opció de crear una casa independent en un dels ja únics terrenys ben situats en venda en Valldoreix. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable.  La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

Exclusiva residència unifamiliar situada en una parcel·la de somni de 790 m² de naturalesa pura i privacitat. Amb una superfície construïda de 256 m². La casa està dissenyada per a la comoditat absoluta amb vida en una sola planta, amb accés directe des de totes les àrees a un bellíssim jardí pla, amb els seus porxos amb orientació òptima, sense piscina, però amb terreny on poder situar-la.  Comencem el nostre recorregut, travessem el distribuïdor, que ens condueix directament al saló menjador, amb xemeneia. A la dreta, una gran cuina que pot ser amb una mínima obra, integrada al saló. La cuina, amb entrada de servei, independent, sala d'aigües o rebost i accés gairebé directe al pàrquing per a dos cotxes, amb doble altura.  En la mateixa planta baixa, es troben ni més ni menys que 5 habitacions, una la màster suite, una segona suite i tres habitacions espaioses, totes amb armaris de paret.  La planta alta ofereix una àmplia sala polivalent amb accés a una terrassa panoràmica. A més, s'inclouen dos espais addicionals en aquesta planta per a adaptar-los segons les preferències individuals de cada família.  Aquesta propietat actualment es troba segregada i també s'embeni per 1.375.000€, incloent-hi el solar contigu de 635m² de la part corresponent a la piscina, en les fotos, hi ha una imatge que mostra aquesta situació tan privilegiada.  Per aquesta raó, existeix la possibilitat de construir una segona propietat enfront de la piscina, completament independent. Això ofereix l'oportunitat, tant ara com en el futur pròxim, de vendre el terreny confrontant.  La visitarem?

Exclusiva residència unifamiliar amb una piscina impressionant, situada en una parcel·la de somni de 1.424 m² de naturalesa pura i privacitat. Amb una superfície construïda de 256 m², aquesta propietat ofereix un estil de vida sense igual per a dues famílies.  La casa està dissenyada per a la comoditat absoluta amb vida en una sola planta, amb accés directe des de totes les àrees a un bellíssim jardí pla, amb els seus porxos i una piscina de gran grandària amb orientació òptima.  Comencem el nostre recorregut, travessem el distribuïdor, que ens condueix directament al saló menjador, amb xemeneia. A la dreta, una gran cuina que pot ser amb una mínima obra, integrada al saló. La cuina, amb entrada de servei, independent, sala d'aigües o rebost i accés gairebé directe al pàrquing per a dos cotxes, amb doble altura.  En la mateixa planta baixa, es troben ni més ni menys que 5 habitacions, una la màster suite, una segona suite i tres habitacions espaioses, totes amb armaris de paret.  La planta alta ofereix una àmplia sala polivalent amb accés a una terrassa panoràmica. A més, s'inclouen dos espais addicionals en aquesta planta per a adaptar-los segons les preferències individuals de cada família.  Aquesta propietat actualment es troba segregada i també s'embeni per 1.050.000€, excloent l'ús de la part corresponent a la piscina, en les fotos, hi ha una imatge que mostra aquesta situació tan privilegiada.  Per aquesta raó, existeix la possibilitat de construir una segona propietat enfront de la piscina, completament independent. Això ofereix l'oportunitat, tant ara com en el futur pròxim, de vendre el terreny confrontant.  La visitarem?

Esplèndida residència, erigida sobre una parcel·la esquinera de 1164 m² i amb una construcció de 570 m² segons el cadastre que es desenvolupa en tres plantes.  A tan sols 3 minuts amb cotxe i 15 minuts caminant de l'estació de Valldoreix. En ingressar un gran rebedor, ens dona o benvinguda a l'ampli saló menjador amb xemeneia i grans finestrals que s'obren a una terrassa de tarima de fusta, brindant vistes panoràmiques al jardí, la piscina i el característic paisatge verd de Collserola. La planta baixa, on es desenvolupa la vida de dia, alberga un ampli saló menjador, una cuina molt ben equipada i de dimensions molt generoses, amb accés directe a la terrassa, un còmode vestidor i una toilette de cortesia.  En la primera planta, descobrim la suite principal d'aproximadament 25 m² que divideix simètricament la planta, donant lloc a dues habitacions dobles a cada costat, que comparteixen dos banys. En total, aquesta planta compta amb cinc habitacions i tres banys.  En la segona planta, es troba una àmplia sala polivalent amb sostres alts i amb golfes, amb accés a una terrassa, oferint vistes panoràmiques igualment impressionants. Tornant sobre els nostres passos, ens dirigim a la planta de servei. Aquesta planta alberga un pàrquing amb capacitat per a quatre cotxes, sala de planxa, safareig, habitació en suite per al servei, darrere i sala de màquines. També hi ha un bany complet i una zona de vestuari per a fer ús en temporada de piscina. Una zona de barbacoa coberta ideal per als mesos d'hivern, completa aquesta important casa. Una vegada en l'exterior, els jardins envolten a la casa per complet i la seva gran piscina orientada sud-est acaba d'oferir-nos tot l'imaginable. La casa compta amb càmeres de seguretat I totes les comoditats que una casa d'aquest nivell acostuma a tenir. Hi ha armaris de paret en totes les habitacions, persianes elèctriques, mosquiteras, finestrals amb doble cristall i pont tèrmic, detalls de qualitat abunden per on els inquiets ulls descobreixin en aquesta casa que us convidem a visitar.

Excepcional terreny de 735 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  Aquesta propietat és veritablement única; la ubicació de terreny és incomparable i el potencial de desenvolupament és extraordinari.  Existeix l'opció de crear una casa independent en un dels ja únics terrenys ben situats en venda en Valldoreix. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable.  La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.  

Excepcional terreny de 671 m² amb una encantadora casa d'època, en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.  La seva clau és excel·lent i està envoltada per un magnífic jardí meticulosament cuidat. La casa necessita una reforma integral.  Aquesta propietat és veritablement única; l'extensió de terreny disponible en la zona amb aquestes característiques és incomparable. El potencial de desenvolupament és extraordinari, ja que es pot optar per restaurar la casa original, envoltada per un extens jardí amb una gran piscina o derrocar la construcció existent per a edificar una nova residència, aprofitant el generós espai circumdant.  En resum, aquesta propietat ofereix oportunitats diverses i emocionants per a adaptar-se a diferents projectes i preferències. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable. La classificació d'aquest terreny és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

Excepcional terreny de més de 1400 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Es compon de dues parcel·les registralment separades, actualment unides i només disponibles en conjunt. Enclavada en aquest terreny, es troba una encantadora casa d'època, envoltada per un magnífic jardí meticulosament cuidat. Aquesta propietat és veritablement única; l'extensió de terreny disponible en la zona amb aquestes característiques és incomparable. El potencial de desenvolupament és extraordinari, ja que es pot optar per restaurar la casa original, envoltada per un extens jardí, o derrocar la construcció existent per a edificar una nova residència, aprofitant el generós espai circumdant. També existeix l'opció de crear dues cases independents o compartir un jardí comú. A més, es podria considerar la possibilitat de dividir les dues parcel·les per a construir dues cases aïllades. En resum, aquesta propietat ofereix oportunitats diverses i emocionants per a adaptar-se a diferents projectes i preferències. No hi ha ofertes comparables en la zona, la qual cosa la converteix en una inversió única i inigualable La classificació d'aquests dos solars que sumen 1400mts és 20a/10, té la possibilitat de construcció d'un 0.75% d'ocupació, una alçada de 9.15mts, planta baixa més dues i possibilitat d'una planta més soterrada, es pot fer una edificació auxiliar d'un 3% i les bogues a respectar han de ser de 3 mts als costats i 5 pel front i per darrere.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat.

En una les zones més exclusives de Sant Cugat, tots els nostres sentits són envaïts per aquesta bellíssima propietat. Aquesta casa d'estil clàssic us captivarà. Emplaçada en un terreny únic de 3.050m², amb orientació sud, prop de tot i resguardada de la bullícia. A escassos metres del parc Natural de Collserola, declarat zona verda. A quinze minuts de Barcelona, a vuit minuts de l'estació de Valldoreix, a quatre del petit centre comercial de la zona i a dos-cents metres de la parada de bus de zona. Prop d'escoles, club de tennis, natació, ajuntament, etc. Comencem el nostre recorregut, per l'hall distribuïdor amb armaris de paret, però la nostra vista hipnotitzada, ens condueix directament a l'impactant saló menjador inundat per la llum que entra per la seva infinitat de finestrals. El saló té doble altura, sostres de fusta treballada, amb una majestuosa escala que ens porta a tota una planta superior que *balconea tota la zona del saló principal on es desenvolupa un altre segon saló, més íntim i amb una llar a llenya, un super despatx, amb accés directe a una gran terrassa. Tornem a la planta baixa, al saló i les seves variades zones d'ús, separades només virtualment per la distribució del mobiliari. Tenim la zona d'estar, una zona de menjador i un segon menjador, que pot aïllar-se per mitjà d'elegants portes corredisses, donant privacitat total als comensals.  Aquest espai, té diverses circulacions, una que ens condueix a la gran cuina menjador amb els seus dos rebostos. La cuina, té al seu torn, quatre diferents accessos, a l'entrada, al jardí, al saló principal i a un nou saló, de gaudi més íntim i distès, amb accés directe als jardins de la casa. En aquest tercer saló, tenim una segona xemeneia acompanyada per la seva zona de relax i una altra àrea on la família dedica les hores a jocs de taula i gaudi familiar i ens complau amb el seu accés directe al jardí que embriagarà als exigents clients que tinguin la sort de visitar aquesta fabulosa propietat. Completem aquesta planta baixa amb dues habitacions dobles en suite i un lavabo de cortesia. En la primera planta, els nens de la casa tenen un domini absolut, amb quatre habitacions en suite i després, a escassos esglaons, els adults culminen aquesta espectacular propietat, amb una màster suite enorme, amb xemeneia, bany complet amb dutxa, zona d'hidromassatge, un vestidor i un quart on emmagatzemar valises. Des de la suite, s'accedeix tant a les habitacions dels nens com a l'escriptori. Finalment, dues sales polivalents, ara convertides en sala de pintura i gimnàs, un bany complet, un *paking per a sis vehicles i la zona de servei, composta per dues habitacions dobles, una en suite, safareig, zona d'aigües amb sala de planxa inclosa, trasters i sala de màquines. Finalment, el jardí d'aquesta propietat es mereix un capítol a part. Privacitat absoluta, paisatgisme exquisit, frondosos arbres, fonts amb peixos, zones de fruiteres, zones de descans, porxos, una piscina salina gairebé olímpica, una pista de tennis... En fi, tot el que pugui desitjar o somiar, aquesta casa amablement li ho brinda. Culminem, amb una casa a part, de tres habitacions, cuina i bany, tancada fa anys, però amb l'opció de rehabilitar-se, en el cas de ser necessari.  No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues, li acompanyarem en tot moment, ajudant-lo a trobar la seva futura llar. Alt standing.

Descobreixi la seva llar ideal a Valldoreix: Una joia arquitectònica a només 15 minuts de Barcelona. aProperties s'enorgulleix de presentar aquesta espectacular casa unifamiliar de 335m² construïts sobre una parcel·la de 606m², ubicada estratègicament a 7 minuts a peu de l'estació FGC Valldoreix, a 4 minuts en cotxe dels Túnels de Vallvidrera i a 20 minuts de l'aeroport. Aquesta propietat excepcional combina perfectament la tranquil·litat d´un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis.    Característiques destacades:    ● Lluminositat excepcional: Amplis finestrals que banyen de llum natural cada racó.     ● Casa a quatre vents, privadesa, confort i vistes panoràmiques.      ● Espais exteriors de somni: Jardí exuberant, piscina refrescant i àmplies terrasses a cada planta, per gaudir al màxim la vida a l'aire lliure.     ● Connexions immillorables: A només 20 minuts amb cotxe de Barcelona, amb excel·lents connexions per autopista i transport públic.     ● Distribució pensada per al confort.   Planta baixa (120m²): El cor de la llar.     ● Saló-menjador lluminós amb grans finestrals i accés directe al porxo i jardí.     ● Cuina office amb zona d'aigües per fer la bugada.     ● Despatx ideal per a teletreball.     ● Lavabo de cortesia.     ● Garatge cobert per a 2 vehicles, amb accés des de dos carrers diferents.   Primera planta: zona de nit o descans.     ● 6 habitacions àmplies i lluminoses, totes exteriors, una màster suite amb bany privat i vestidor, i un altre bany complet que comparteixen les altres habitacions.     ● 5 de les 6 habitacions, amb accés a terrassa de 40m2.     ● Parquet renovat el 2018.   Planta superior: Versatilitat i fantàstiques visites.     ● Sala polivalent de 50m2, actualitzada el 2022. Espai ideal per a home office, sala de jocs, gimnàs o ús que es desitgi.     ● Terrassa de 84m2 amb fantàstiques vistes a La Mola i al jardí.  Altres característiques:    ● Porticons ignífugs de seguretat. Fusteria amb doble vidre i càmera d'aire, a totes les portes i finestres. Sistema de climatització: aire condicionat fred/calor, ventiladors i calefacció per radiadors (gas natural). Plaques solars tèrmiques, per a aigua calenta.   Llar perfecte per a famílies que busquen espai, confort i una ubicació privilegiada.    No perdeu l'oportunitat de fer d'aquesta casa la vostra nova llar! Contacti'ns per fer visita!