Duplex en alquiler en Eixample dreta, Barcelona

Se trata de una casa pareada en el centro de Sant Just muy bien ubicada, cerca de todo lo necesario para vivir y a pie de los colegios internacionales. La casa se ha reformado con un gusto exquisito, con estilo muy neutro y unos materiales de primera calidad, donde la luz es la gran protagonista de este hogar, suelo de madera radiante. Según se entra por la casa hay un jardín de unos 45 metros, en la primera planta, tenemos un despacho o dormitorio según se quiera, y un aseo de cortesía, luego la cocina abierta al salón y con salida a una terraza de unos 50 metros. En la segunda planta tres dormitorios muy amplios y con gran luminosidad, uno de ellos en suite. En la tercera panta, se encuentra una sala diáfana, con un dormitorio anexo doble, toda esta planta con grandes ventanales donde la luz ilumina toda la planta. En la planta del garaje encontramos un trastero y cuarto lavadero. La capacidad del garaje es para un coche y varias motos. Ven a ver esta casa esta para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada, con una ubicación perfecta en Sant Just.

Ubicada en la zona residencial de Valldoreix encontramos esta magnífica casa lista para entrar a vivir de 435m² construidos en una parcela de 950m² que disfruta de vistas despejadas de Collserola, una de las zonas más tranquilas de Sant Cugat del Vallès. En la planta principal desde el hall de entrada nos da acceso a un amplio salón  con chimenea y proyector, zona de comedor con salida a un amplio espacio perfecto para utilizar como zona de trabajo, estudio, juegos o gimnasio que se conecta con el jardín y la piscina. También dispone de cocina office totalmente equipada, despensa, zona de aguas, aseo de cortesía y aparcamiento. A la segunda planta accedemos a través de una bonita escalera de madera. En ésta encontramos un segundo salón con una vistas maravillosas a la montaña, cuatro habitaciones dobles siendo una de ellas en suite con vestidor y un segundo baño completo que comparten las tres habitaciones. En el jardín podemos disfrutar una gran piscina, zona de barbacoa con una fantásticas vistas de la zona boscosa de Collserola y un espacio a parte preparado para montar un gimnasio ya que dispone de una sauna. La propiedad dispone de calefacción con gasoil, aire acondicionado por split en todas las estancias de la casa, muy bien aislada termicamente, persianas, alarma perimetral y interior, opcional con o sin muebles, dos plazas de aparcamiento y se entrega recién pintada. Los mantenimientos de jardín y piscina no estan incluidos en la renta mensual. Es una casa ideal para una familia que quiera disfrutar de mucha privacidad en un entorno natural. Sant Cugat del Vallès, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo pero a tan solo 12 Km de la ciudad condal. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques y jardines y excelente comunicación mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales.* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:Este inmueble no tiene índice R.P.LL. Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLa presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.

El piso de 92 metros cuadrados construidos se distribuye desde la entrada en la que tiene un gran armario empotrado. Seguidamente, encontramos la cocina, con electrodomésticos panelados AEG de alta gama. El piso dispone de una mesa de 4 comensales que divide la zona de día en dos ambientes. Por un lado, la cocina abierta y por el otro el salón, muy luminoso gracias a su gran ventanal y con vistas a un amplio patio de manzana, muy tranquilo. Desde el salón se accede al dormitorio, con cama doble y baño en suite con ducha; también con buena iluminación natural. La vivienda cuenta con ventanas con doble acristalamiento, calefacción central regulable individualmente y aire acondicionado por conductos en todas las estancias. La finca dispone de gimnasio, conserje de día, ascensor y opción de alquilar adicionalmente trastero y plaza de garaje con acceso directo al piso.Los suministros incluidos con los consumos de luz, agua y gas hasta un importe de 250,00€ en su conjunto. El piso se encuentra en el emblemático barrio de Almagro en la conocida calle Génova, en finca con fachada clásica, pero con reforma integral tanto en zonas comunes como en las viviendas. Ubicación excepcional por encontrarse a un paso del Paseo de la Castellana, bien comunicada por el transporte público y cercana a multitud de comercios y restaurantes. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2024. ¿Te imaginas vivir aquí?