Le marché immobilier espagnol continue de montrer des signes de croissance robuste, selon une analyse récente de l'équipe d'aProperties. Les prix des logements devraient augmenter de 2 à 3 % au cours du dernier trimestre de 2024, dépassant ainsi les records historiques atteints à ce jour.
Malgré l'incertitude économique mondiale et les fluctuations des marchés financiers, la demande de logements dans les grandes villes espagnoles reste remarquablement forte. Cette croissance des prix est alimentée par plusieurs facteurs clés:
- Pénurie d'offre dans les zones les plus prisées: dans les zones les plus recherchées, l'offre reste limitée, alors que la demande ne cesse d'augmenter, ce qui crée une pression qui pousse les prix à la hausse.
- Afflux d'acheteurs étrangers: l'attrait du marché immobilier espagnol pour les investisseurs internationaux continue de croître, en particulier dans les zones côtières et les destinations urbaines recherchées.
- Une valeur refuge: Dans un contexte d'instabilité financière, l'immobilier continue d'être perçu comme un investissement sûr et rentable.
L'analyse de l'équipe de l'AP souligne que cette augmentation des prix sera plus prononcée dans des villes telles que Madrid et Barcelone, ainsi que dans les zones côtières les plus exclusives du pays. « Nous prévoyons que le marché résidentiel clôturera l'année 2024 avec une croissance soutenue, consolidant cette année comme l'une des plus dynamiques de la dernière décennie dans le secteur immobilier », déclare Oscar Vall, COO d'aProperties.
Cette augmentation des prix se reflète également sur le marché de la location, où l'on s'attend à un comportement similaire. Les loyers dans les zones urbaines les plus compétitives devraient continuer à augmenter, en raison de la forte demande et de la disponibilité limitée des biens.
Recommandations pour les acheteurs et les vendeurs
Dans un environnement aussi dynamique et compétitif, aProperties recommande aux acheteurs et aux vendeurs potentiels de rester à l'affût des nouvelles opportunités. Avec un marché en constante évolution, il est essentiel d'être bien informé et d'avoir les bons conseils pour prendre les bonnes décisions.
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