El mercado inmobiliario español continúa mostrando señales de crecimiento robusto, según un reciente análisis del equipo de aProperties. Se prevé que los precios de la vivienda aumenten entre un 2% y un 3% en el último trimestre de 2024, superando los récords históricos alcanzados hasta la fecha.
A pesar de la incertidumbre económica global y las fluctuaciones en los mercados financieros, la demanda de vivienda en las principales ciudades de España sigue siendo notablemente fuerte. Este crecimiento en los precios está siendo impulsado por varios factores clave:
- Escasez de Oferta en Áreas Premium: En las zonas más cotizadas, la oferta sigue siendo limitada, mientras que la demanda no deja de aumentar, creando una presión que eleva los precios de forma sostenida.
- Afluencia de Compradores Extranjeros: El atractivo del mercado inmobiliario español para los inversores internacionales continúa creciendo, especialmente en áreas costeras y destinos urbanos deseables.
- Refugio de Inversión Segura: En un contexto de inestabilidad financiera, la propiedad inmobiliaria sigue siendo percibida como una inversión segura y rentable.
El análisis del equipo de aP señala que este incremento de precios será más pronunciado en ciudades como Madrid y Barcelona, así como en las zonas costeras más exclusivas del país. “Esperamos que el mercado residencial cierre 2024 con un crecimiento sostenido, consolidando este año como uno de los más dinámicos de la última década en el sector inmobiliario,” comenta Oscar Vall, COO de aProperties Real Estate.
Este incremento en los precios también se refleja en el mercado de alquiler, donde se anticipa un comportamiento similar. Las rentas en las áreas urbanas más competitivas están proyectadas a seguir subiendo, impulsadas por la alta demanda y la limitada disponibilidad de propiedades.
Recomendaciones para Compradores y Vendedores
En un entorno tan dinámico y competitivo, desde aProperties recomendamos a los potenciales compradores y vendedores que se mantengan atentos a las oportunidades emergentes. Con un mercado en constante evolución, estar bien informado y contar con el asesoramiento adecuado es clave para tomar decisiones acertadas.
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